Haus – Neuenkirchen, Vieregge
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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 2268 m²

Neuenkirchen, Vieregge

5 Schlafzimmer

745.000 €

5.321 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Neu: Jetzt für 745.000 €. Mit zwei Baugrundstücken und Potenzial für Mehrgenerationenprojekt. **Das Haus** Am Ende einer gepflasterten Straße in Vieregge, im Nordwesten Rügens, steht dieser liebevoll restaurierte, rohrgedeckte Fachwerkkaten aus der Zeit um 1845. Das Haus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Erschließung: Gas, Wasser, Abwasser und Glasfaser liegen an. Auf dem großen Grundstück mit altem Baumbestand, Obstbäumen, Hortensien, bäuerlichem Gartenbereich und japanisch inspiriertem Kiesgarten entsteht ein besonderer Rückzugsort in Sichtweite des Boddens. Zum Angebot gehören außerdem eine Werkstatt sowie ein separates Baugrundstück mit perspektivischem Ausbaupotenzial, etwa für ein Gästehaus. **Ausstattung** * Rohrgedecktes Fachwerkhaus aus der Zeit um 1845 * Restaurierung nach baubiologischen und denkmalpflegerischen Kriterien * Fachwerk mit Ziegeln und Lehmputz * Stabiles Fundament * Angenehmes Raumklima durch natürliche Materialien * Reet beziehungsweise Rohrdeckung mit charakteristischer Optik * Maßgefertigte Vollholzküche * Bad im Erdgeschoss * Gäste WC im Erdgeschoss * Yogaraum im Erdgeschoss * Stube mit Ofen * Großzügig ausgebauter Raum im Obergeschoss mit Ofen und großem * Fenster mit Blick über Feld und Boddenlandschaft * Zusätzlicher Raum als Ausbaureserve * Fledermausgauben * Werkstattgebäude * Perspektivische Umbaumöglichkeit der Werkstatt zum Gästehaus, vorbehaltlich Genehmigung * Zwei Flurstücke beziehungsweise Baugrundstücke * Großes Grundstück mit altem Baumbestand, Obstbäumen und Hortensien, Rosen, Wildstauden * Japanisch inspirierter Kiesgarten und Meditationsterrasse * Gas- und Wasseranschluss, Abwasseranschluss, Glasfaseranschluss Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Bei erfolgreicher Vermittlung fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt des Kaufpreises an. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Grundrissen an und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Die vorliegenden Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Hey altes Haus! oHG übernimmt für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Aussagen keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Das Angebot ist freibleibend. Die mögliche baurechtliche Nutzung und Bebaubarkeit sowie die Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wurden nicht geprüft. \--- Wir, Altes Haus, sind ein 20 Jahre junges Immobilienbüro, das sich auf historische Immobilien spezialisiert hat. Wir vermitteln vom Bauernhof über Bauernkate zum Landgut bis zum Denkmal, Schloss oder auch der Ostsee Bädervilla. Mehr Infos unter www.alteshaus.com

Was inbegriffen ist

Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

745.000 €