Gewerbefläche zum Kauf, 1398 m²
2 Unterdorfstrasse, Seengen
201.837 €
144 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ruhige Lage, konstante klimatische Verhältnisse, kein Publikumsverkehr.
Ideal geeignet für die Lagerung von Wein, Archiven, Sammlungen, Technik, Möbeln, usw usw
Nutzung als Lagerraum gemäss baurechtlicher Bewilligung.
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Objektart: im Stockwerkeigentum
Preis: CHF 189 000.–
Verfügbarkeit: sofort/nach Vereinbarung
Dieser grosszügige Raum mit 96 m² Nutzfläche + zusätzlicher Terrasse befindet sich an zentraler Lage in Seengen, im Dorfzentrum und unweit des Hallwilersees/der Frauenbadi Seengen.
Der Raum eignet sich ideal als Lagerraum und überzeugt durch die gute Erreichbarkeit, den Liftzugang und eine kleine Terrasse und etwas Tageslicht.
Eine Toilette mit Lavabo ist im Raum integriert.
Der Zugang erfolgt bequem per Lift, und vor dem Gebäude steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung (kein eigener Parkplatz inbegriffen).
Der Raum ist isoliert, aber unbeheizt (kann natürlich mit mobilem Elektro-Heizgerät beheizt werden) und trocken.
Ausstattung & Merkmale
Fläche 96 m² (STWE-Anteil)
Unbeheizt, aber trocken und hell
Eigene Toilette mit Lavabo
Liftzugang direkt ins Untergeschoss
Kleine Terrasse
Besucherparkplatz vorhanden
Gute Erreichbarkeit, ruhige Lage
Lage
Seengen liegt im Herzen des Seetals, nur wenige Minuten von Lenzburg entfernt.
Das Objekt ist gut erreichbar, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (direkt vis-à-vis Migros/Apotheke/Bäckerei), Bushaltestelle und See.
Preis
Nebenkosten nach Verbrauch (Heizung entfällt, Strom/Wasser individuell). Seltene Gelegenheit in Seengen.
P.S. ich wünsche ausdrücklich keine Anfragen von Maklern, Vermittlern, usw. Bitte respektieren Sie ohne Ausnahme diesen Wunsch.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche1398 m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.047 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 40.367 €
40.367 €161.470 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung188.375 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026