# Ihr individuell planbares Einfamilienhaus nach Maß

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 340,990 EUR
- **Location:** Gräffsmühle, Trarbach, Traben-Trarbach, Traben-Trarbach, DE
- **Floor area:** 166.37 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T14:50:53.180Z
- **Last updated:** 2026-11-10T16:40:33.277Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Einfamilienhaus lässt sich vollständig auf Ihre persönlichen Wünsche zuschneiden und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 166,37 m². Mit fünf großzügigen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die großzügigen Raum und ein angenehmes Wohnambiente schätzen. Das Grundstück mit einer Fläche von 644 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, vier Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung ist hochwertig und variabel, sodass Sie Ihr eigenes Wunschhaus realisieren können.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen: Fliesen, Laminat, PVC und Teppich. Während Fliesen in Nassbereichen für Praktikabilität sorgen, verleiht Laminat eine wohnliche Atmosphäre. PVC punktet durch Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit, Teppich unterstreicht den Wohnkomfort. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe. Optional ist das Gebäude in den KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 55 realisierbar - ganz nach Ihren Präferenzen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 644 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen der bekannten Wein- und Urlaubsstadt Traben-Trarbach. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die vielseitige Region ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

# Sonstiges
allkauf steht für eine verlässliche Planung, kurze Bauzeiten und garantiert Ihnen die Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen, je nachdem, ob Sie den Innenausbau eigenständig ausführen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen. Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket während der Bauphase, Installation von Heizungs- und Elektroanlagen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppen, diverse Bodenbeläge und Tapeten sowie eine zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind im Angebot enthalten. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, transparenten Konditionen und festen Terminen. Dank über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 realisierten Projekten steht allkauf für Zuverlässigkeit und Fachkompetenz. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und machen Sie gemeinsam mit allkauf Ihren Haustraum wahr.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw45-156373

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/96321e30-826e-41c0-b64b-e8eacaac91b5
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