Haus zum Kauf, 456 m², Grundstück 1028 m²

Neuenrade, Affelner Mühle

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

599.000 €

1.314 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im Neuenrader Ortsteil Altenaffeln freuen wir uns Ihnen dieses exklusive Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten (großzügige Hauptwohnung und drei Einliegerwohnungen) neu anbieten zu können! Das Herzstück des Hauses ist die insgesamt ca. 205qm große Hauptwohnung im Obergeschoß mit einem luxuriösen hellen Wohnbereich, dem angrenzenden Esszimmer, der Küche und dem Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet. Das Wohnzimmer wertet zusätzlich noch ein vollverglaster Erker und ein Kachelofen auf. Ebenfalls das zu dieser Wohnung gehörende im Jahr 2024 sanierte Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige und luxuriöse Ausstattung. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen die Wohnung. Die schicke Wohnung im Dachgeschoss hat eine Gesamtgröße von ca. 102qm. Auch hier gibt es einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich, der direkt an die großzügige Küche angrenzt. Ein gemütliches Kinderzimmer ist ebenso vorhanden wie ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich dann noch zwei Wohnungen mit einer Größe von ca. 88qm und ca. 62qm. In die Wohnungen gelangt man über jeweils eine eigene Haustür, so dass eine komplette räumliche Trennung gegeben ist. Die ca. 88qm große Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und mehrere PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür. Die ca. 62qm große Wohnung liegt im hinteren Teil des Hauses und hat Zugang zum Innenhof und Garten. Dieser Bereich kann auch ideal als ein großzügiges Büro genutzt werden bei der Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Zwei Garagen wurden in das Haus integriert. Diese liegen ebenfalls im hinteren Bereich und sind über die seitliche Einfahrt zu erreichen. Auf der Rückseite des Hauses besteht ebenfalls noch die Möglichkeit Fahrzeuge abzustellen. Im Garten erwartet Sie dann noch ein Pool für die Abkühlung in der sonnigen Jahreszeit! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% - Grundstücksfläche: ca. 1028 m² # Lagebeschreibung Das Objekt steht in einem ruhigen und ländlich gelegenen Ortsteil von Neuenrade. Wer das Leben außerhalb von Innenstädten bevorzugt, ist hier absolut richtig! Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Schnell ist man von hier aus auch an der nahegelegenen Sorpetalsperre und in den Nachbarstädten Balve und Plettenberg. Stundenlange Spaziergänge in der Natur oder Mountainbiketouren sind hier von zuhause aus möglich ohne sich vorher ins Auto setzen zu müssen! # Sonstiges Sollten wir Ihr Interesse für dieses großzügige und hochwertige Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in einer super Wohnlage geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch! Ihr Team von KOLBERG-Immobilien # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 44.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2036-08-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl Anbieter-Objekt-ID: 526

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Lage

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