# Kappelenring 30b, 3032 Hinterkappelen - CHF 2’090

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,090 CHF
- **Location:** Talmatt, Hinterkappelen, CH
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:14:14.992Z
- **Last updated:** 2026-10-06T12:40:42.177Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Kosten:
\- Nebenkosten Akonto +300.-/mt (Bruttomiete 2390.-/mt)

Auf Wunsch:
\- Parkplatz in Tiefgarage + 120.-
\- Veloparkplatz in Tiefgarage + 10.-

Die Wohnung wird renoviert und ist ab Anfang November verfügbar:
\- neue Küchengeräte V-Zug
\- gesamthaft weiss gestrichen
\- Parkett aufgefrischt bzw. geschliffen und neu versiegelt

Grundrissanpassung (4.5 Zimmer -> 3.5 Zimmer):
\- Die zwei Kinderzimmer wurden zu einem Doppelzimmer vereint mit direktem Zugang zum Bad/WC.
\- Bad/WC, Reduit und Teil des Flurs wurden zusammengeführt zu Bad/Dusche mit Durchgang zum WC. Das WC hat eine eigene Tür zum Flur.

Das wichtigste zur Wohnung:
\- Attikageschoss mit guter Wärmeisolation nach oben inkl. zusätzlicher Kühlung bei Bedarf im Wohnzimmer
\- Allgemein angenehmes Raumklima
\- Sonnenaufgang im Schlafzimmer (ca. 15m2), Doppelzimmer (ca. 20m2)
\- Sonnenuntergang auf dem Balkon (ca. 7m2), Wohn/Esszimmer (ca. 36m2)
\- Deckenhohe Wandschränke in Flur (3) und Schlafzimmer (2)
\- Toplader Waschmaschine im WC
\- Baujahr 1974, seither diverse Renovationen
\- Der Lift hält auf dem Zwischenboden (Treppen vorhanden)
\- Kellerabteil vorhanden

Die Umgebung:
\- Ruhig gelegen, nahe dem Vogelschutzgebiet am Wohlensee. Die Aare ist in wenigen Gehminuten erreichbar
\- Gute Hausgemeinschaft; durchmischt im Eigentum und Mieterschaft
\- Migros, Denner, Drogerie, Apotheke, Beck/Café, Coiffeur in Gehdistanz
\- ÖV-Anbindung alle ca. 8 Minuten mit mehreren Postautolinien (11-21 Min. an den Bahnhof Bern)
\- Veloweg durch den Bremgartenwald in die Länggasse
\- Autobahnausfahrt wenige Fahrminuten entfernt

Weitere Informationen:
\- 2 Monate Mietkaution
\- Haftpflichtversicherung
\- Betreibungsauszug
\- Vermietung an Nichtraucher
\- Haustiere erlaubt

Fragen werden gerne von der Eigentümerin beantwortet. Private Vermietung wegen Wegzug ins Simmental.

## Source and attribution

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