# Individuelles Einfamilienhaus "HOME 3SP" - Ihr Wunschhaus mit Flexibilität

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 536,430 EUR
- **Location:** Neuenburg am Rhein, Neuenburg am Rhein, DE
- **Floor area:** 151.3 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-11T21:45:07.377Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:45:07.377Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Einfamilienhaus "HOME 3SP" überzeugt durch seine Förderoption als KfW 40+ Haus und kann flexibel von einer Grundfläche von 136 qm auf bis zu 151 qm erweitert werden. So gestalten Sie Raum nach Ihren Ideen, beispielsweise für ein weiteres Kinderzimmer, Büro, Hobbybereich oder Gästezimmer. Die vorgestellte Planung ist beispielhaft und lässt sich nach Ihren persönlichen Wünschen individuell anpassen. Verschiedene Hausgrößen und -varianten stehen Ihnen offen. In einem gemeinsamen Gespräch klären wir Ihre Vorstellungen und realisieren Ihr Traumhaus. Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau komplett oder teilweise als Eigenleistung übernehmen möchten - wir beraten Sie ausführlich zu allen Möglichkeiten. Nach Erhalt der Baugenehmigung erfolgt die Hauslieferung voraussichtlich innerhalb von drei Monaten beziehungsweise nach Abschluss der Bodenplatte in etwa vier bis sechs Wochen.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsdetails:
- Architektenleistungen und Bauantrag sind im Gesamtpreis enthalten
- Haus als KfW 40+ Effizienzhaus förderfähig
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Im Preis enthalten: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Wählen Sie die Holztreppe aus verschiedenen Farbvarianten
- Während der Bauphase umfassender Versicherungsschutz
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden mit Kurbel, auf Wunsch elektrisch gegen Aufpreis
- Blower-Door-Test inklusive
- Extra Raumhöhe: Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m
- Kniestock und Dachneigung individuell nach Ihren Vorgaben

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ In allen Wohnräumen Fußbodenheizung
+ Komplette Sanitärvorinstallation
+ Elektromaterial inklusive Schalter
+ Estrichmaterial

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, WC, Küche und weitere Flächen
+ Auswahl an Bodenbelägen (teilweise gegen Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör
+ Verschiedene Innentür-Designs (u. a. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche)
+ Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Estricheinbau in allen Wohnbereichen von EG und DG
+ Installation der Lüftungsanlage in EG und DG
+ Komplette Sanitärvorinstallation
+ Elektroinstallation inkl. Verteiler, Schalter, Steckdosen

EIGENLEISTUNGEN:
+ Selbstmontage der Innentüren
+ Einbau von Innendämmung und Innenwänden
+ Spachtelarbeiten im Innenbereich
+ Aufbau der Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
+ Anbringen der Sanitärobjekte
+ Verlegen der Fliesen
+ Verlegung von Bodenbelägen wie z. B. Klick-Laminat
+ Weitere Arbeiten wie Gartengestaltung, Rasensaat etc.

Auf Wunsch können Tätigkeiten wie Fliesenlegen an regionale Fachbetriebe vergeben werden - wir unterstützen Sie gerne dabei!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 490 m²
- Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist für ein Grundstück in Neuenburg-Grißheim vorgesehen und befindet sich derzeit in der Planungsphase.

# Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH ist in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ansässig und Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Über 40 Musterhäuser stehen deutschlandweit zur Verfügung, jährlich werden mehr als 1.000 Fertighäuser realisiert. Ihr Wunschhaus wird von allkauf inklusive individueller Architektenleistung an Ihre Anforderungen angepasst.

Ihr Vorteil beim Bauen mit allkauf:
- Persönliche und kompetente Beratung
- Eigene Gestaltungsmöglichkeiten des Grundrisses
- Über 41 Jahre Expertise am Markt
- 15 Monate Preisgarantie - auf Wunsch verlängerbar (gegen Aufpreis)
- Kurze Bauzeit
- Unterstützung bei Finanzierungsfragen
- Hilfe bei der Beantragung möglicher Fördermittel
- Flächenangaben beruhen auf der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Im angegebenen Hauspreis sind Kosten für Bau, Grundstück, Tiefbau und Hausanschlüsse enthalten. Nicht eingeschlossen sind Grunderwerbsteuer, Notarkosten, behördliche Gebühren und Kosten der Finanzierung. Gerne unterbreite ich Ihnen ein Komplettangebot.

Einige Abbildungen zeigen Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit weiterer Nutzung unserer Angebote erkennen Sie diese an.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzerklärung:
https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 126145

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/96254708-dd75-4aaf-876e-a470103f6beb
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