# Zwei Wohnungen in einem: renovierte EG Wohnung mit Apartment, Terrasse und Garten > Canonical listing: https://landomo.de/property/961f6523-7bbe-45ea-808c-ab792e712ab6 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,550 EUR - **Location:** Gartenstadt, Gartenstadt, Bad Wörishofen, Bad Wörishofen, DE - **Floor area:** 144.4 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-07-07T16:26:36.193Z - **Last updated:** 2026-08-07T08:51:56.526Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses, Baujahr 1993. Durch die Aufteilung in zwei separat abgeschlossene Wohnungen ergibt sich ein vielseitiges Nutzungskonzept. Die Hauptwohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafräume, Küche, Badezimmer sowie ein Hausarbeitszimmer. Das separate Apartment verfügt über einen eigenen Wohn-/Schlafbereich, eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten sehr gut miteinander verbinden, ohne dass der private Wohnbereich vollständig mit dem beruflichen Bereich vermischt wird. Die Terrasse mit privatem Garten erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine angenehme Fläche zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Vermietung erfolgt befristet auf drei Jahre, da die Eigentümer anschließend planen, die Wohnung selbst zu beziehen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * ca. 144,4 m² Wohnfläche * Erdgeschoss in einem ruhigen Dreifamilienhaus * Baujahr 1993 * zwei separat abgeschlossene Wohnungen * Hauptwohnung und separates Apartment * ideal für Wohnen und Arbeiten * zwei Küchen * drei Schlafzimmer * zwei getrennte Badezimmer * Hausarbeitszimmer * Terrasse * privater Garten * frisch renoviert * gehobene, elegante Ausstattung * teilweise fest eingebaute Schränke * Gasheizung * Garage * Außenstellplatz # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 110,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Wörishofen. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen nicht öffentlich in der Anzeige genannt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, ärztliche Versorgung, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des Kurortes sind gut erreichbar. Auch der Bahnhof und die Innenstadt befinden sich in komfortabler Entfernung. Die Lage verbindet damit eine ruhige Wohnsituation mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Die Vermietung erfolgt befristet auf drei Jahre, da die Eigentümer anschließend planen, die Wohnung selbst zu beziehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 472651 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/961f6523-7bbe-45ea-808c-ab792e712ab6 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.