# Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Essen-Leithe Stadteilzentrum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,500 EUR
- **Location:** Essen-Kray, Essen-Kray, DE
- **Floor area:** 415 m²
- **Published:** 2026-09-08T08:28:33.841Z
- **Last updated:** 2026-09-08T08:28:33.841Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einem Gewerbekomplex werden ca. 415 qm Fläche angeboten. Zum Objekt gehört auch ca. 100 qm Kellerfläche, welche im Mietpreis inbegriffen ist. Insgesamt beträgt die Fläche 515 qm. Diese Fläche ist universell nutzbar für viele Mietzwecke, wie z.B. Einzelhandel, Kiosk, Ladenmittelgeschäft, Vereinszwecke usw.

Die ebenerdige Ladenfläche ist in Verkaufs- und Nebenräume unterteilt. Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Die hintengelegene Nebenfläche mit Personaleingang beinhaltet Büro, Sanitäranlagen, einen Aufenthaltsraum und ein Lager inklusive Kühlraum/Verschneideraum. Die Anlieferung kann an der Ladenfront ebenerdig erfolgen.

Das Objekt ist mit einem beheizbaren Fliesenboden, sowie einer abgehängten Decke ausgestattet.

Lage: Das Ladenlokal im Einkaufzentrum „Isinger Platz“ ist nur 2 Km von der Autobahn A40 (Ausfahrt Essen- Kray) entfernt. Die kostenlosen barrierefreien Parkplätze sind großzügig und kundenfreundlich gestaltet. Haltestellen der Buslinien 144 und 146 sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Schaufenster und Eingangsbereich sind überdacht. Die Sicherung des Kundenzugangs erfolgt über ein elektrisches Rollgitter. Die Gebäuderückseite zur Hochfeldstraße kann für großzügig bemessene Werbeträger genutzt werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9618f44b-ab39-40d6-9425-9fb7e5a5bd28
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