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Haus zur Miete, 144 m², Grundstück 500 m²
Bad Aibling
4 Schlafzimmer·3 Badezimmer
2.100 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Südgarten und Doppelgarage
Die im Jahr 1978 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie.
Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusche, eine große Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Durch eine Tür gelangen Sie von der Küche direkt in den Essbereich und weiter in das sehr große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Wintergarten sowie zur Südterrasse mit Markise und dem angrenzenden, sonnigen Garten – ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder zum Spielen für die Kinder.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, von dem aus Sie die weiteren Räume erreichen. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer mit Balkon, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein großes, neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das beheizte Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder als eigenes Kinderparadies – hier ist viel Platz für individuelle Ideen. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Abstellzimmer.
Auch der Keller bietet zusätzlichen Raum. Neben einem großen Hobbyraum, der sich vielseitig nutzen lässt, stehen Ihnen ein weiterer Kellerraum sowie der Heizraum mit der vorhandenen Ölheizung zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können ebenfalls bequem im Keller untergebracht werden.
Ein besonderes Plus ist der zusätzliche Gartenbereich auf der Ost-/Nordseite des Hauses. Dieser eignet sich hervorragend als Spielfläche für die Kinder, für Fahrräder und Gartenspielzeug oder auch als kleiner Gemüsegarten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit angebauter Laube, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Zuhause mit viel Platz, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Garten – ideal für eine Familie, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzt.
Hinweis zur Ausstattung:
Einige der derzeit im Haus befindlichen Möbel können vom Vormieter übernommen bzw. abgelöst werden. Auch die vorhandene Küche kann nach Absprache übernommen werden.
Die genauen Einzelheiten, welche Möbel und welche Bestandteile der Küche übernommen werden können sowie die jeweiligen Ablösepreise, können direkt mit den aktuellen Mietern besprochen werden.
Wenn Sie sich für das Haus interessieren, können Sie mir gerne eine Nachricht schicken. Ich würde mich freuen, wenn Sie mir dabei kurz etwas über sich und Ihre aktuelle Wohnsituation erzählen und mir Ihre Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer mitteilen.
Ich melde mich anschließend gerne bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1978
HeizungFußbodenheizung
Kaution6.000 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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