# Öko Siegel + Individuell + Streif eben..

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 394,154 EUR
- **Location:** Vogelsbergkreis, Schwalmtal, Schwalmtal, DE
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-03T18:42:06.270Z
- **Last updated:** 2026-11-01T04:27:39.302Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die moderne Gebäudearchitektur des Energiespar-Hauses von STREIF überzeugt durch vielfältige Details und lässt kaum einen Wunsch offen. An Vorder- und Rückseite ist jeweils ein 3. Giebel mit Flachdach ausgeführt. Die Hausfront ist geprägt durch eine Überdachung, die sich bis zur Garage an der Gebäudeseite erstreckt. Die Garage ist mit einem herrlichen Balkon überdacht. Auch ein Teil der Terrasse ist im Bereich hinter der Garage überdacht und bietet so Schutz vor Sonne und Wind. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Terrassentüren, die übereck angeordnet sind und eine große Hebe-/Schiebetür öffnen das Haus zum Garten hin und lassen viel Licht in den Raum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch einen Haustechnikraum, ein Duschbad und ein Büro/Gästezimmer. In der Diele ist ein separater kleiner Raum für die Garderobe untergebracht. Das Obergeschoss bietet Platz für ein großes Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Zugang zum großen Balkon. Weiterhin sind zwei Kinderzimmer, ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum auf der Etage untergebracht. Durch entsprechende Fenster und Terrassentüren ist die gesamte Etage hell und lichtdurchflutet. Durch den erhöhten Kniestock mit 200 cm bieten auch die Räume im Dachgeschoss viel Stellfläche. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwusch geplant und gebaut.

Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig, Kniestock 200 cm, 3. Giebel an Vorder- und Rückseite mit Flachdach, Garage mit aufgesetztem Balkon, Hauseingang fließend bis zur Garage überdacht, überdachte Terrasse

# Ausstattung
Das Haus verfügt über einen Kniestock von 200 cm und drei Giebel mit Flachdach an Vorder- und Rückseite. Die Garage ist mit einem aufgesetzten Balkon versehen, und der Hauseingang ist bis zur Garage überdacht. Die Terrasse ist teilweise überdacht, was Schutz vor Sonne und Wind bietet. Die Außenwände entsprechen einem hohen Standard, ergänzt durch eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem eine sorgfältig geplante Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA, Fenster von Porta\/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie die Elektroinstallation und Baubetreuung.

- Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Letzter freier Bauplatz voll erschlossen in ruhiger Wohnlage, es darf sofort begonnen werden zu bauen, in direkter Umgebung alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur top, sehr gute Anbindung an Gießen und die A45

# Energie
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BVNK63013

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/96032502-ac61-467b-9332-2dcac4a7fde6
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