2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Freudenberg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

189.000 €

2.641 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Überblick Die helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Freudenberg, in einer guten, ruhigen Wohnanlage Am Eicher Hang. Sie liegt im 1. OG, verfügt über einen Balkon und bietet gute Sicht über Freudenberg. Die Wohnung verbindet die Vorzüge einer gut angebundenen Lage mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bushaltestellen sind schnell erreichbar, während Wald- und Wiesengebiete nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten erreichbar, auch Siegen kann man schnell erreichen. Ein eigener PKW-Stellplatz ist vorhanden. Beschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 8 Wohnungen Am Eicher Hang in Freudenberg. Baujahr 1997. Die Wohnung liegt im 1. OG, man geht von der Haustür nur eine halbe Treppe hoch bis zur Wohnungstür. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten, effizienten Grundriss mit guter Raumaufteilung. Im Keller befindet sich je ein Kellerraum pro Wohnung und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Vor dem Hauseingang sind die Stellplätze, jeder Wohnung ist einer fest zugeordnet. Die Wärmeversorgung wird zur Zeit von Gas auf eine moderne, zukunftsichere Wärmepumpe umgestellt. Die Maßnahme wurde von den Eigentümern beschlossen und wird zur Heizsaison abgeschlossen sein. Objektdaten Kaufpreis: 183.000 + 6.000 Stellplatz. Preis/qm 2557 € Nicht umlagef. Kosten: ca. 77 € p. Monat Hausgeld 280 € Lage: Am Eicher Hang in Freudenberg Westf. Wohnanlage mit 8 Wohnungen, Baujahr 1997, Grundstücksfläche (gesamt) 952 m², Miteigentumsanteil 136/1000 Wohnung im 1.OG, Wohnfläche 71,56 m² Balkon mit guter, weiter Sicht 2 Zimmer (Schlafzimmer und Arbeits-, Gästezimmer), kleiner Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Schlaf- und Badbereich liegen separat 1 zugeteilter PKW-Stellplatz vor der Haustür Separater Kellerraum im Untergeschoss; gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Heizung: Gas-Brennwerttechnik, wird aktuell umgestellt auf Luft-Wärmepumpe Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bodenbeläge: Fliesen im Wohnzimmer, Küche und Bad, Laminat im Schlaf- und Arbeitszimmer. Energieausweis Stand 2020, erstellt durch erfassten Energieverbrauch, Energieeffizienzklasse D, 103,06 kWh/(m²·a)

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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