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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 88 m²
Wien
749.000 €
8.511 €/m²
Inseriert 27. Mai 2026
Über dieses Inserat
Viel Raum für Ihre Ideen und vieles mehr - Ein Altbaujuwel mit Flair!
Nahe dem Karlsplatz gelegen, überzeugt diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im Hochpaterre mit einem optimalen Grundriss. Vom Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche. Genießen Sie die einmalige Ruhe und freuen Sie sich auf Ihre eigene Terrasse. Das elegante Schlafzimmer steht für Entspannung. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das geräumige Bad bietet genug Platz für ein WC, eine Dusche und eine Waschmaschine. Vervollständigt wird diese Wohlfühloase mit einem Keller.
Verbringen Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Gästen auf Ihrer eigenen Terrasse oder veranstalten Sie exklusive Dinnerpartys im Herzen Wiens.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche mit Terrasse
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Bad mit WC und Dusche
• Kellerabteil
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die TU Wien, die Evangelische Volksschule am Karlsplatz, Akademie der bildenden Künste Wien, etc.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer …), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Bummeln Sie nach Feierabend entlang der Kärntner Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Richtung Innenstadt oder genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Naschmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein!
Öffentlicher Verkehr:
In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenlinie 1/ Badner Bahn (Haltestelle Resselgasse).
Zur U1/U4 Station Karlsplatz brauchen Sie nur 6 Minuten.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1 / 5
Fläche88 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
EnergieklasseD
Inseriert auf
DJ
Dipl.-Ing. Johannes Qiu
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.016 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 149.800 €
149.800 €599.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung904.749 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026