Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 410 m²

Kaarst, Holzbüttgen, Büttgen

489.000 €

3.413 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Kaarst ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern auf großzügigen 143,26 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet sowie Urinal sorgen für Komfort und Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Die flexible Gestaltung des Innenausbaus ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit 410 m² bietet zudem Platz für entspannte Outdoor-Aktivitäten und eine grüne Oase vor der Tür. # Ausstattung Die Ausstattung umfasst moderne und hochwertige Details: Sie wählen den Bodenbelag nach Wunsch - ob warmes Holz für ein behagliches Wohngefühl, elegante Fliesen für pflegeleichte Flächen oder robuster Laminat für strapazierfähige Räume. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich und sorgt für ein individuelles Ambiente. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, die Komfort und Design vereinen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 230.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kaarst2026050712345Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten