Großzügiges Wohnbaugrundstück in Wentdorf – viel Platz für Ihren Wohntraum

Grundstück zum Kauf, 1704 m²

Wittenberge

47.500 €

28 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige, voll erschlossene Wohnbaugrundstück in Wentdorf bietet mit ca. 1.704 m² viel Raum für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Die Grundstücksfläche ist länglich und im vorderen Bereich vergleichsweise schmal. Im hinteren Grundstücksbereich beträgt die Breite nach derzeitiger Einschätzung etwa 18 m. Ob dort eine Bebauung realisiert werden kann, wird aktuell durch das zuständige Bauamt geprüft. Damit bietet das Grundstück insbesondere für Käufer, die ein individuelles Zuhause mit großzügigem Garten- und Außenbereich planen, eine interessante Perspektive. Die Erschließung ist bereits vorhanden und das Grundstück steht kurzfristig zur Verfügung. # Ausstattung Mit rund 1.704 m² Grundstücksfläche eröffnet sich viel Raum für die eigenen Vorstellungen – vom persönlichen Wohnhaus bis hin zu einem großzügigen Garten mit Platz für Terrasse, Freizeit und Privatsphäre. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit bereits eine wichtige Grundlage für die weitere Planung. Die längliche Grundstücksform bietet dabei eine besondere Perspektive: Im hinteren Bereich erreicht das Grundstück eine Breite von etwa 18 m. Ob dieser Bereich für eine Bebauung genutzt werden kann, wird derzeit durch das zuständige Bauamt geprüft. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung Wentdorf bietet ein ländliches und ruhiges Umfeld mit viel Raum für ein individuelles Zuhause. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergarten, Apotheke sowie weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Auch für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Möglichkeiten, darunter Restaurants, ein Café und Grünflächen. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 14,9 km entfernt. Damit lässt sich das ruhige Wohnen im ländlichen Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte verbinden. # Sonstiges Hinweis zur möglichen Bebauung Die konkrete Bebaubarkeit des Grundstücks, insbesondere des hinteren Grundstücksbereichs mit einer Breite von ca. 18 m, wird derzeit durch das zuständige Bauamt geprüft. Eine verbindliche Aussage zur möglichen Bebauung kann daher erst nach Abschluss dieser Prüfung getroffen werden. Finanzierung Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum bereits abgesteckt? Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung oder ein individuelles Alternativangebot sprechen Sie mich gerne an. Ihre Immobilie verkaufen? Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Falls Sie selbst über einen Verkauf oder eine Vermietung nachdenken, erstelle ich Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für ein persönliches Informationsgespräch gerne zur Verfügung. Mit freundlicher Empfehlung Henry Wienke 0173 8534747 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Henry Wienke Selbstständiger Senior Immobilienberater Rathaustraße 37 19322 Wittenberge E-Mail: Telefon: 0173 8534747 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Wittenberge Internet: www.wittenberge.de Anschrift: August-Bebel-Straße 10, 19322 Wittenberge Anbieter-Objekt-ID: 43160101-1044130

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