# Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 560,000 EUR
- **Location:** Giengen an der Brenz, Giengen an der Brenz, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-03T01:58:32.061Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:05:04.708Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet viel platz für Familien, Homeoffice, Gäste, Hobbys oder individuelle Wohnideen,das Haus befindet sich auf einem großzügigen 663qm Grundstück und bietet einen schönen Garten sowie beeindruckende Terrasse mit ca.54 qm viel Raum für gemütliche Stunden mit der Familie, Grillabende mit Freunden oder einfach zum entspannen im Garten.
Ein besonderes Plus ist die große Garage mit ca. 42 qm, die im Jahr 2006 erweitert wurde, bietet viel Platz für Fahrzeuge auch zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt und Stauraum.
Ruhige Sackgassenlage und angenehme Nachbarschaft.
Die Autobahn ist mit dem Auto in etwa 3 Minuten erreichbar. Damit verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen mit einer schnellen Anbindung für Berufspendler und überregionale Fahrten.
Wohnkomfort und Ausstattung.
Das Haus verfügt über eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit 9 Zimmern.
Besondere Austattungsmerkmale:
- Massivbauweise
-vollständig unterkellert mit Dämmung,
zwischen Wände aus Kalksandstein
-2 zusätzliche nutzbare Räume im Untergeschoss
-Schwedenofen für Holz
-Gasheizung aus dem Jahr 2002
-Fussbodenheizung
-Natursteinboden 2006
-Räume 2006 frisch verputzt und gestrichen
-Erdgeschoss Bad 2002 neu gefliest
-Badezimmer Obergeschoss
-offener Treppenaufgang und Abgang
-neue Haustüre 2014
-ca.54 qm große Terrasse, 2004
-Garage 2006 erweitert mit Satteldach und Dämmung
-großzügiger Garten
-Energieeffizienzklasse D-E
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder gepflegt und in verschiedenen Bereichen modernisiert.
2002
-Erneuerung der Gasheizung
-Erdgeschoss-Bad neu gefliest
2004
-Erstellung der großzügigen Terrasse mit ca. 54 qm
-Parkettboden im Schlafzimmer und Kinderzimmer neu versiegelt
-Grundstück mit Gartenmauer versehen
2006
-Natursteinboden im Erdgeschoss
-Räume frisch verputzt und gestrichen
-Garage mit Satteldach und Dämmung auf ca. 42 qm erweitert
2014
- Neue Große Haustüre erneuert
Lage Giengen an der Brenz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie selbst überzeugt durch ihre Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, großzügigem Grundstück und hervorragender Verkehrsanbindung.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
.-Ruhige Sackgassenlage
.-Sehr angenehme Nachbarschaft
.-ca. 663 qm
.-ca. 150 qm
.-9 Zimmer
.-Einbauküche mit Markengeräten
.-ca.54 qm große Terrasse
.-ca.42 qm große Garage
.- Vollständig unterkellert
.- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
.-Gepflegter Garten
.-Autobahnanbindung
.-Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis
VB: 560.000 €

## Source and attribution

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