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Seltene Investmentchance in zentraler Innenstadtlage und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Seltene Investmentchance in zentraler Innenstadtlage und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial
Seltene Investmentchance in zentraler Innenstadtlage und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial - Hauptansicht

Gewerbefläche zum Kauf

Hauptplatz, Neunkirchen

6.800.000 €

Inseriert 2. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf gelangt ein besonderes Immobilieninvestment in zentraler Innenstadtlage. Das Areal umfasst mehrere miteinander verbundene Liegenschafts- und Nutzungseinheiten und bietet durch seine zentrale Lage, bestehende Gebäude- und Geschäftsflächen sowie vorhandene Freiflächen attraktive Perspektiven für Investoren und Projektentwickler. Die bestehende Struktur eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten - vom langfristigen Bestandserwerb bis hin zur individuellen Weiterentwicklung und Neuausrichtung des Areals. Eckpunkte: • zentrale Innenstadtlage • großflächiges zusammenhängendes Areal • bestehende Gebäude- und Geschäftsflächen • großzügige Freiflächen • interessante Entwicklungsmöglichkeiten • etablierter Wirtschafts- und Wohnstandort • gute Verkehrsanbindung • geeignet für Investoren und Projektentwickler Vertraulicher Verkaufsprozess Aufgrund der besonderen Dimension und der sensiblen Situation des Verkaufs wird das Investment diskret und ausschließlich an qualifizierte Interessenten angeboten. Detaillierte Objektunterlagen, weiterführende Informationen sowie Angaben zu den einzelnen Liegenschaften werden nach vorheriger Bekanntgabe von Name, Firma, vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Verfügung gestellt. Damit soll ein strukturierter und vertraulicher Verkaufsprozess gewährleistet werden. Ein innerstädtisches Immobilienensemble mit außergewöhnlicher Geschichte - und der Möglichkeit, daraus ein zukunftsorientiertes Investment zu entwickeln. Kontaktieren Sie mich für mehr Details! Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 2d:["$","$L5e",null,{"propertyData":{"__typename":"

Lage

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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.

Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

6.800.000 €

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

27.380 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 1.360.000 €
1.360.000 €5.440.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung8.214.005 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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