2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 43 m²

Leipzig, Südvorstadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

685 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BESICHTIGUNGEN AB ENDE SEPTEMBER 2026 MÖGLICH. Meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (1 Wohnküche + 1 Schlafzimmer) im Leipziger Süden wartet auf dich! Sie ist 43 m² groß und kostet 449,35 € Kaltmiete. Wenn man die Betriebs- und Heizkosten hinzurechnet, ergibt sich eine Warmmiete im Wert von 684,35 € im Monat. Die angegebene Kaution bezieht sich auf drei monatlichen Kaltmieten. Der Vermieter behält sich einer Änderung vor. Die Einbauküche wird zu Februar 2027 ca. 1,5 Jahre alt sein und kann gerne gegen eine Ablöse von 2.500 € übernommen werden. Darin inbegriffen sind: • 1 große Kücheninsel mit Stauraum, Beleuchtung und Stehtisch mit 3 Barstühlen • 1 großer Kühlschrank mit 3 Tiefkühlfächern • 1 Spülbecken • 1 Induktionsherd • 1 Backofen • Set an Kochtöpfen und Pfannen • Set für Besteckschublade (Trennwände) • 3 hohe Oberschränke • beleuchtete Oberzeile (eignet sich super für z.B. Gewürze • Küchenzeile mit 5 großen Schubläden • 1 Schublade mit 2 Mülleimern (• wenn gewünscht auch noch die kleine Kücheninsel mit Stauraum) Ebenso können zusätzlich einzelne Möbel übernommen werden. Den Preis verhandeln wir persönlich nach Absprache. Dazu gehören: • die weiße Kommode im Schlafzimmer • die braune Kommode im Schlafzimmer • Teppiche • Garderobe • Vorhänge • Bett • Lampen • Spiegelschrank im Badezimmer Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hinterhauses. Dank der teils dicken Wände bleibt es im Sommer angenehm kühl und aufgrund der Wohnungen unter und über dieser Wohnung bleibt es im Winter mollig warm. Die Nachbarn sind recht freundlich und durch die Wohnlage im Hinterhaus, bekommt man vom Stadtlärm kaum etwas mit. :)) Die Garage ist ein Abstellplatz für Fahrräder der für alle Mieter*innen zugänglich ist. Haustiere sind nur nach Absprache möglich. Wenn du zentral wohnen möchtest, dann bist du mit dieser Wohnung genau richtig. 5 min bis zur Karli und 10 - 15 min bis zum Wald. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist top! Alles was du suchst gibt es in greifbarer Nähe. Lass uns ins Gespräch kommen! :)) ——————————————————————————- Mein Mietvertrag läuft erst zum 31.01.2027 aus - eine Wohnungsübernahme wäre somit erst ab Februar 2027 möglich.

Eckdaten

EtageEG

Fläche43 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

MöbliertMöbliert

Kaution1.348 €

Verfügbar ab1. 2. 2027

Lage

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Kleinanzeigen

685 €/Monat