Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 1228 m²

Laage

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

487.800 €

4.303 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Sunshine 112 V2 ist ein Einfamilienhaus, das speziell auf deine Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus bietet dir auf 113,36 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders markant ist das Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, der dir mehr Kopffreiheit im Dachgeschoss verschafft und unangenehmes Anstoßen verhindert. Der großzügige Design-Dachüberstand ergänzt das stilvolle Erscheinungsbild und schützt vor Witterungseinflüssen. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Architektur verbindet durchdachte Raumaufteilung mit modernen Gestaltungselementen, sodass dein zukünftiges Zuhause nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Dieses Haus ist auf zwei Etagen angelegt und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus, um dir und deiner Familie ein komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Zusätzliche Leistungen von Living Haus machen dein Bauvorhaben noch attraktiver: Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du sofort nach Einzug mit dem Kochen beginnen und dein Zuhause mit kulinarischen Genüssen füllen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles bequem digital und einfach zugänglich. Das I-KON System integriert moderne Haustechnik, die individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und unter Berücksichtigung staatlicher Förderprogramme finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst aktiv werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine hervorragende Möglichkeit: In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und unterstützen dich beim Innenausbau deines Hauses. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. Mit diesem LivingHaus Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Technik bis zur individuellen Ausstattung - alles darauf ausgelegt, dein individuelles Traumhaus zu realisieren. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine sichere und transparente Bauphase mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Preissenkungen bei einem fallenden Baupreisindex berücksichtigt. Alle wesentlichen Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung gestaltet sich durch das Zuhause-Darlehen besonders attraktiv, da du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen erhalten kannst. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die Qualität deines Hauses wird durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung belegt. Für die tragende Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Eine intensive Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei begleitet dich bei der Auswahl deiner Innenausstattung. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso organisiert. Modernste Technik ist mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung vorhanden, inklusive Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Optional sind Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus erhältlich. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient und zuverlässig. Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1228 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Laage bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen gut erreichbar, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Ausbildung für Kinder und Jugendliche ermöglichen. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken in der Nähe gesichert, sodass du im Notfall schnell Hilfe findest. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Supermärkte sowie Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Freizeitangebote in und um Laage bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen, ideal für Naturliebhaber. Zudem gibt es Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Laage abwechslungsreich gestalten. Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Orte und Städte bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie eine zügige Anbindung an größere Städte ermöglicht. Insgesamt ist Laage ein lebenswerter Ort, der alle Voraussetzungen für ein familienfreundliches und komfortables Wohnen erfüllt. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-904

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

487.800 €