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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 520 m²

Merzig

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

371.949 €

2.978 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit allkauf in Merzig. Auf etwa 124,90 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier vielseitige Räume zur Verfügung - optimal für Paare oder Familien, die variable Wohnideen schätzen. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen angenehmen Komfort und nahezu barrierearme Zugänge. Die Immobilie entsteht auf einem ca. 520 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf gestalten Sie den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen und erhalten dabei professionelle Unterstützung durch Experten. Die Holzrahmenbauweise schafft ein wohltuendes Wohnambiente. Sie profitieren von transparent kalkulierten Kosten, Preisbindung und einer pünktlichen Hausübergabe. Allkauf begleitet Sie mit fundiertem Know-how und Zuverlässigkeit. # Ausstattung Das Ausbauhaus von allkauf überzeugt durch eine umfangreiche Grundausstattung: Alle Architekturleistungen, ein individuelles Sicherheitskonzept, innovative Heiz- und Elektroanlagen, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden sind inklusive. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Merkmale sind eine robuste Holztreppe, langlebige Bodenbeläge, Qualitäts-Tapeten, ausgewählte Innentüren, geschmackvolle Fliesen und Marken-Sanitärartikel. Die luftdichte Bauweise und die abgestimmte Dämmung tragen zum Komfort bei. Viele Steckdosen, ein umfassendes Haustechnikpaket mit allen Leitungen und eine komfortable Raumhöhe von 2,75 m vervollständigen das Angebot. Sie erhalten passgenaue Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeug und verständlichen Anleitungen sowie persönliche Unterstützung beim Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Merzig mit exzellenter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie nahe Parks, Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sportstätten. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Großstädten ist die Lage ideal für Familien und Berufspendler. # Sonstiges Mit allkauf wird Ihr Hausbau stressfrei: Kurze Lieferzeiten, garantierte Preise und eine planbare Fertigstellung geben Ihnen größtmögliche Sicherheit. Sie können zwischen verschiedenen Servicepaketen wählen und entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich professionelle Hilfe sichern möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Ihnen viel Gestaltungsfreiheit und sorgt für Kostensicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Häusern ist allkauf Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: sämtliche Architekturleistungen, individuelles Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Holztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Marken-Sanitärobjekte, Innentüren, moderne Fliesen, viele Steckdosen, komplettes Haustechnikpaket, Ausbaupakete mit Werkzeug und Material sowie persönliche Betreuung beim Innenausbau. Zu den Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen: durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, zuverlässiger Einzug, flexible Ausbauoptionen, anpassbare Grundrisse, vielfältige Ausstattungsvarianten und eine Holzrahmenbauweise aus sorgfältig ausgesuchten Materialien. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für jede Lebensphase. Nutzen Sie die Möglichkeit einer persönlichen Beratung, um Ihren Traum vom eigenen Haus gemeinsam mit allkauf zu realisieren. Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw45-154565

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