# Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 555,000 EUR
- **Location:** Glashütte, Norderstedt, Norderstedt, DE
- **Floor area:** 128.05 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T09:29:24.098Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:54:31.126Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In ruhiger Wohnlage von Norderstedt-Glashütte erwartet Sie dieses im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128,05 m² und einem großzügigen Grundstück.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche sowie in das Gäste-WC. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Herzstück des Hauses bildet jedoch der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches Wohnambiente und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt auch hier mit einem vielseitigen Raumangebot. Neben ausreichend Lager- und Abstellflächen befindet sich im Untergeschoss ein großer beheizbarer Raum, der sich flexibel als Hobby-, Fitness- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Zudem ist im Keller die Gasheizung aus dem Jahr 2008 untergebracht.

Das ca. 570 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus sowie ein praktischer Unterstand schaffen zusätzliche Nutzflächen im Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die sich direkt an der Straße befindet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktives Zuhause mit durchdachtem Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und einem gepflegten Grundstück in gefragter Wohnlage von Norderstedt-Glashütte.

# Ausstattung
Einbauküche
Gäste-WC
Zwei Bäder
Vollkeller
Terrasse
Garage

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Norderstedter Stadtteil Glashütte, einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage im direkten Hamburger Umland. Das gewachsene Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit hohem Wohnwert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie attraktive Naherholungsflächen für die ganze Familie.

Eine gute Busanbindung verbindet den Stadtteil mit den umliegenden Zentren Norderstedts sowie den U-Bahn-Anschlüssen in Richtung Hamburg. Auch mit dem Pkw sind die Hamburger Innenstadt, der Flughafen Hamburg sowie die Autobahnen A7 und A23 in kurzer Zeit erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hansestadt Hamburg macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 151,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 25.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-25
2008
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 26-9745

## Source and attribution

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