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Gewerbefläche zum Kauf, 260 m²
Reichenbach an der Fils, Rißhalde, Landkreis Esslingen
95.000 €
365 €/m²
Inseriert 24. Juni 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Reichenbach an der Fils, welches gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans zur Errichtung von Garagen bzw. Stellplätzen vorgesehen ist - eine Hausbebauung ist nicht zulässig.
Das Grundstück befindet sich innerhalb eines bestehenden Wohngebiets und bietet eine interessante Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Stellplatz- oder Garagenflächen in gewachsener Wohnlage.
Gerade in Wohngebieten mit begrenzten Parkmöglichkeiten gewinnen private Stellplätze und Garagen zunehmend an Bedeutung. Dadurch eignet sich das Grundstück insbesondere für Anwohner aus der Umgebung oder Eigentümer mit zusätzlichem Stellplatzbedarf.
Die gute Erreichbarkeit innerhalb des Wohngebiets sowie die bestehende infrastrukturelle Einbindung machen die Fläche besonders attraktiv.
Highlights:
– Grundstück gemäß Bebauungsplan zur Errichtung von Garagen/Stellplätzen
– Lage innerhalb eines bestehenden Wohngebiets
– Gute Erreichbarkeit
– Interessant für Anwohner oder Eigennutzer
– Nutzung im Rahmen der öffentlich-rechtlichen Vorgaben
Eine individuelle Abstimmung des geplanten Vorhabens mit der zuständigen Baurechtsbehörde wird empfohlen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 260 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage von Reichenbach an der Fils, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Esslingen mit guter Anbindung an die Region Stuttgart.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit Einfamilien-, Reihen- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Dadurch entsteht ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Reichenbach an der Fils mit Anbindung Richtung Esslingen, Plochingen und Stuttgart ist schnell erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen sowie verschiedenen Freizeitmöglichkeiten sorgt zusätzlich für eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität.
Durch die Lage innerhalb eines bestehenden Wohngebiets sowie die gute Erreichbarkeit eignet sich der Standort ideal für die Schaffung zusätzlicher Stellplatz- oder Garagenflächen.
Anbieter-Objekt-ID: 10-13437Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche260 m²
ProvisionJa
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
390 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 19.000 €
19.000 €76.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung117.098 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026