# TRAUMHAUS MIT GRUNDSTÜCK - Bungalow perfekt fürs Alter!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 517,800 EUR
- **Location:** Blaustein, Blaustein, DE
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-10T13:24:49.310Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:24:49.310Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stell dir vor, du betrittst deinen neuen Bungalow, der nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 111 m² und vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dir dieses Zuhause sowohl Platz als auch Komfort. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Architektur, die durch die beiden Querhäuser rechts und links des zentralen Wohnbereichs geprägt wird. Das Walmdach sorgt für eine ansprechende Ästhetik und schafft einen einladenden Freisitz, den du nach Herzenslust als Terrasse gestalten kannst. Hier kannst du entspannen, Gäste empfangen oder einfach die Natur genießen. Die offene Gestaltung der Wohnräume ermöglicht eine große Essgruppe im Wohnzimmer, während das Schlafzimmer Raum für eine Leseecke bietet, die zum Verweilen einlädt.

LivingHaus bietet dir noch viele zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben begleiten: Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du sofort nach dem Einzug loskochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, egal ob Zeitplan oder Dokumente - alles ist digital und einfach zugänglich.

Das I-KON-Konzept von LivingHaus kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Durch das Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, sodass du keine weiteren Sorgen haben musst. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, mit Hilfe von Experten deinen Innenausbau selbst zu gestalten.

Mit diesen umfassenden Leistungen wird dein Traumhaus von LivingHaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein individuelles Zuhause, das ganz auf deine Vorstellungen abgestimmt ist.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher mit 9,5 kWh
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB-Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Blausteiner Ortsteil Bermaringen, einer beliebten und naturnahen Wohnlage westlich von Ulm. Der charmante Ort verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Universitätsstadt Ulm und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Bermaringen zeichnet sich durch eine gewachsene Ortsstruktur, eine angenehme Nachbarschaft und die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb aus. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung und Erholung direkt vor der Haustür.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2034-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30754-1194

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/95b2ae4d-0048-4cf7-bc2d-02ca9b5a7228
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