# Am Anger 22,1,5 ZKB im 4.OG, WBS erforderlich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Leuben, Leuben, DE
- **Floor area:** 78.52 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T17:36:22.699Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:36:22.699Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete in Dresden, die gehobenen Wohnstandard mit praktischer Lage vereint.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78,52 m² bietet diese Immobilie ein geräumiges Ambiente und besteht aus insgesamt 33 Zimmern, darunter ein elegantes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Obwohl die Wohnung selbst keinen Garten besitzt, profitieren Sie von der idyllischen Umgebung und den nahegelegenen Grünflächen.

Befindlich im 4. Obergeschoss eines 16-stöckigen Gebäudes, wurde diese Wohnung teilsaniert und präsentiert sich nun mit gehobener Ausstattung. Ein Aufzug gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus. Genießen Sie den Komfort eines zeitgemäßen Wohnambientes in einer der schönsten Städte Deutschlands.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 30.10.2025
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Hinweis zur Kaution: 2250

- Nutzfläche: ca. 78,52 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Dresdens. Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von der berühmten Frauenkirche und dem malerischen Zwinger entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und historischem Charme.

- Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahe renommierter Einkaufsstraßen und Boutiquen
- In Gehweite zu erstklassigen Restaurants und Cafés
- Zugang zu Parks und Grünflächen, wie dem Großen Garten
- Schulen, Universitäten und kulturelle Einrichtungen in der Nähe

Genießen Sie das lebendige Stadtleben Dresdens und die Ruhe der nahegelegenen Parks. Diese Lage verspricht nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der schönsten Städte Deutschlands.Entfernungen:
Flughafen 35,2 km
Fernbahnhof 3,7 km
Bus 0,6 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 104.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 04.03.2019
- Baujahr: 1981

Anbieter-Objekt-ID: Am Anger 22, 4.OG 6 16140

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/95b2a0c1-01fd-4a44-92f3-19aaab2f386c
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