# Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck – ca. 132 m² im Hochparterre in zentraler Lage von Zeitz + Gartennutzung > Canonical listing: https://landomo.de/property/95b1c08a-54e7-4dcc-8712-b757b8a216a8 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 770 EUR - **Location:** Aylsdorf, Zeitz, Zeitz, DE - **Floor area:** 132 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-21T11:44:18.845Z - **Last updated:** 2026-08-21T12:28:00.169Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description # OBJEKTBESCHREIBUNG Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charaktervollen, denkmalgeschützten Altbaus am Schützenplatz in Zeitz. Auf ca. 132 m² Wohnfläche verbindet sie ein beeindruckendes Raumgefühl mit klassischen Altbaudetails und viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die großzügig geschnittenen und hellen Räume, die für den Altbau typischen hohen Decken sowie die erhaltenen historischen Stuckelemente und Stuckdecken. Sie verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine Wohnatmosphäre, die sich deutlich von üblichen Mietwohnungen abhebt. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer sowie Küche, Bad und einen großzügigen Flurbereich. Aufgrund ihrer Größe eignet sie sich hervorragend für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Paare mit zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmern oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein besonderes Highlight der Erdgeschosswohnung ist der Zugang zum Garten. Die Bewohner können den Garten mitnutzen; darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen eigenen privaten Gartenbereich für die Wohnung abzutrennen. Damit bietet die Wohnung gerade für Familien, Kinder oder alle, die sich einen eigenen Außenbereich wünschen, einen zusätzlichen hohen Wohnwert. Die komfortable Erdgeschosslage ermöglicht kurze Wege, ohne dass im Alltag mehrere Etagen überwunden werden müssen. Zusätzlicher Stauraum kann nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Kellerräume sowie eine Dachkammer beziehungsweise zusätzliche Abstellfläche im Dachgeschoss zu nutzen. Die konkrete Zuordnung erfolgt nach Absprache. \---------------------------------------------------------------------------------- # AUSSTATTUNG - ca. 132 m² Wohnfläche - 5 großzügige Zimmer - separate Küche - Badezimmer - großzügiger Flur-/Dielenbereich - hohe Altbaudecken - historische Stuckdecken und Stuckelemente - helle, großzügig geschnittene Räume - charaktervolle Altbausubstanz - denkmalgeschütztes Gebäude, Baujahr um 1900 - komfortable Erdgeschosslage - direkter Zugang bzw. Nutzungsmöglichkeit des Gartens - Möglichkeit zur Abtrennung eines privaten Gartenbereichs ausschließlich für die EG-Wohnung - besonders attraktiv für Familien mit Kindern - viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste - bis zu zwei Kellerräume nach Vereinbarung - zusätzliche Dachkammer / Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss nach Vereinbarung - Gas-/Heizversorgung wird separat durch den Mieter getragen - Strom wird ebenfalls direkt durch den Mieter beim Versorger angemeldet Kurz gesagt: großzügiges Altbauwohnen auf ca. 132 m² mit historischen Details und der seltenen Möglichkeit eines eigenen Gartenbereichs mitten in Zeitz. \---------------------------------------------------------------------------------- # LAGE Die Wohnung befindet sich am Schützenplatz in zentraler und dennoch angenehm wohngeprägter Lage von Zeitz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Grünflächen, Kinderbetreuung sowie die Zeitzer Innenstadt sind von hier aus schnell erreichbar. Ein EDEKA-Markt an der Schützenstraße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Goethepark ist ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar und bietet eine attraktive Grünfläche unmittelbar im innerstädtischen Umfeld. Die historische Innenstadt rund um Altmarkt und Fußgängerbereich ist in etwa 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie kulturelle und öffentliche Einrichtungen. Auch für Familien bietet die Umgebung kurze Wege. Der Kindergarten Fröbelhaus befindet sich direkt im Bereich des Schützenplatzes; weitere Kindertagesstätten und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut erreichbar. Haltestellen am Schützenplatz binden die Lage an den Stadt- und Regionalbusverkehr an. Der Bahnhof Zeitz befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und ist beispielsweise mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen Regionalverbindungen in das mitteldeutsche Bahnnetz. Mit dem Pkw sind unter anderem Gera in etwa 25 bis 30 Minuten, Altenburg in rund 30 Minuten und Leipzig – abhängig vom Verkehrsaufkommen – in ungefähr 45 Minuten erreichbar. Auch kulturell bietet die Umgebung einiges: Die historische Innenstadt, der Goethepark sowie das Schloss Moritzburg mit Museum und Schlosspark liegen innerhalb des erweiterten innerstädtischen Umfelds. Damit verbindet die Wohnung großzügiges Altbauwohnen mit kurzen Wegen im Alltag und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. \---------------------------------------------------------------------------------- # BESICHTITUNGSTERMIN VEREINBAREN jederzeit: per E-Mail: **** per Telefon: **0177 26 24 034** \---------------------------------------------------------------------------------- # HAFTUNGSAUSSCHLUSS Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/95b1c08a-54e7-4dcc-8712-b757b8a216a8 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.