Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 806 m²

Werder (Havel)

677.130 €

5.690 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla, die in der malerischen Umgebung von Werder/Töplitz projektiert wurde. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² auf einem 806 m² großen Grundstück. Diese Stadtvilla bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Das Projektkonzept von STREIF sieht vor, dass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses teilhaben können, während die wesentlichen haustechnischen Gewerke, wie Heizung, Lüftung und Sanitär, von erfahrenen Fachbetrieben realisiert werden. Diese Variante der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, das Haus ab einem Preis von 344.375 EUR zu erwerben. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Hausgestaltung sowohl innen als auch außen flexibel zu gestalten, sei es mit einem modernen Flachdach oder einem klassischen Walmdach. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Fliesen sorgen in Bereichen wie dem Badezimmer für eine hygienische Oberfläche, während Laminat in Wohnräumen eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, und zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, wodurch Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 806 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Werder/Töplitz, einer Region, die bekannt ist für ihre hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die diese charmante Region zu bieten hat. # Sonstiges Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, was bedeutet, dass Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten können, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden. STREIF bietet Ihnen eine große Auswahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Hauses, sowohl in der Grundriss- als auch in der Raumgestaltung. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird sich viel Zeit für Sie nehmen, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu berücksichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, um Kosten zu sparen. Ob als schlüsselfertiges Haus oder Ausbauhaus - STREIF passt sich Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget an. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 196775Mehr anzeigen