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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 390 m²
Duisburg, Trompet
466.850 €
3.736 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in einem attraktiven Wohngebiet in Duisburg. Dieses 4-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² und zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird das Haus perfekt auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten. Die Individualisierbarkeit geht weit über die Raumaufteilung hinaus - Sie bestimmen Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil. Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf Ihrer aktiven Mitgestaltung: Sie entscheiden, wie Ihr neues Heim aussehen soll, während allkauf Sie mit Erfahrung und Kompetenz begleitet. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch Ihre individuellen Vorstellungen widerspiegelt. # Ausstattung
Die Ausstattung Ihrer Doppelhaushälfte ist flexibel und hochwertig: Sie wählen den Bodenbelag, der am besten zu Ihnen passt - sei es elegantes Parkett für ein warmes Wohngefühl, pflegeleichter Vinylboden für eine langlebige Optik oder gemütlicher Teppich für angenehme Behaglichkeit. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart ermöglicht niedrige Heizkosten bei gleichzeitig hohem Komfort. Zudem erfüllt das Gebäude den KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau einer Doppelhaushälfte. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 176.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Duisburg-Mustaf26/4-Dop3Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche124.95 m²
Grundstücksgröße390 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeDuisburg