Ca. 890 m² Baugrundstück am Chiemsee – voll erschlossen mit Bergblick

Grundstück zum Kauf, 890 m²

Übersee, Moosen

699.000 €

785 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Breitbrunn am Chiemsee besticht durch seine Süd-/West-Ausrichtung, die eine hervorragende Sonneneinstrahlung garantiert, sowie den beeindruckenden Blick auf die Chiemgauer Alpen. Mit einer Fläche von ca. 890 m² bietet es ideale Voraussetzungen für ein individuelles Wohnprojekt, sei es ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrgenerationenwohnen. Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale Lage, die zugleich Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, und bietet viel Gestaltungsspielraum für Garten- und Freiflächen. # Ausstattung - Voll erschlossenes Baugrundstück - Ca. 890 m² Grundstücksfläche - Genehmigte Bebauung gemäß Bebauungsplan für bis zu 3 Wohneinheiten (ca. 300 m² Wohnfläche) - Sonnige Süd-/West-Ausrichtung - Aussicht auf die Chiemgauer Alpen - Optimale Grundstücksform für individuelle Planung - Kein Hochwasserrisikogebiet Die Lage und Beschaffenheit des Grundstücks bieten sowohl die Möglichkeit für eine moderne Architektur als auch für traditionelle Gestaltung im Einklang mit der Umgebung. - Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnregionen am Chiemsee. Die Nähe zum See ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Segeln, Stand-Up-Paddling oder Baden, während die umliegenden Berge und Wanderwege Naturfreunde begeistern. Die Gemeinde Breitbrunn bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Städte wie Prien, Gstadt, Wasserburg, aber auch Rosenheim, Salzburg und München sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km Kindergarten 0,6 km Grundschule 0,9 km Bus 0,3 km Autobahn 14 km # Sonstiges Kennen Sie jemanden, der mit dem Gedanken spielt, seine Immobilie zu verkaufen? Dann freue ich mich über Ihre Empfehlung und stehe gerne für eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung zur Verfügung. 015144281582 Anbieter-Objekt-ID: C21_PALA_50056

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