Gewerbefläche zur Miete, 400 m²
Hedemer Straße 62, 32312, Lübbecke
3.000 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige und etablierte KFZ-Werkstatt im Ortsteil Alswede von Lübbecke.
Es handelt sich um eine ehemalige VW-/Audi-Vertragswerkstatt mit gewachsener Struktur und professioneller Ausstattung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Betriebsstart auf hohem Niveau.
Eckdaten & Ausstattung:
• ca. 400 m? Werkstattfläche
• 7 Marken-Hebebühnen
• 1 zusätzliche 5-Tonnen-Hebebühne (für Transporter geeignet)
• Auffahrrampe
• Dialogannahme mit Achsvermessung
• Ölabscheider & Absauganlage
• Moderne LED-Beleuchtung
• Sozialräume & Büroflächen
• Fassade erneuert (Sandwichpaneele)
• Strukturierte und effizient nutzbare Arbeitsfläche
Besondere Vorteile:
• Ehemaliger VW-/Audi-Standort mit optimaler
Werkstattstruktur
• Bestehender Kundenstamm durch laufende
Abgasuntersuchungen (AU)
• Hohe Kapazität durch mehrere Arbeitsplätze
• Sofort nutzbar - ideal für schnellen Start oder Expansion
Konditionen:
• 3.000 € netto Kaltmiete / Monat
• Nutzung von Werkzeug und Hebebühnen gegen Aufpreis
• Flexible Vereinbarungen möglich
V Ideal geeignet für:
• KFZ-Meisterbetriebe
• Werkstattketten / Filialbetriebe
• Fuhrpark- und Flottenservice
• Spezialisierte Werkstätten (z. B. Reifen, Vermessung, Service)
Lage:
Die Werkstatt befindet sich im Ortsteil Alswede von Lübbecke mit guter regionaler Anbindung.
Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Beschreibung Ihres Vorhabens.
Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche400 m²
Stellplätze1
Kaution9.000 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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