# Individuelles Einfamilienhaus im Herzen von Schwalbach - Ihr Traumhaus nach Maß

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 389,815 EUR
- **Location:** Schwalbach, Schwalbach, Schwalbach, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:46:06.754Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:12:32.459Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In der Schwalbacher Innenstadt entsteht ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit rund 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Fenster, Badewanne sowie Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Das ca. 500 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Hausplanung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit Ihnen, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen.

# Ausstattung
Sie wählen den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen - ganz gleich ob Parkett, Laminat oder Fliesen, profitieren Sie jeweils von den individuellen Vorzügen wie Pflegeleichtigkeit, Komfort und Ästhetik. Die moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Haus entspricht dem KfW55-Effizienzstandard und gewährleistet niedrige Energiekosten bei gleichzeitigem Komfort. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie fortschrittliche Heizungs- und Elektroinstallationen - alles umgesetzt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Schwalbach mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen den Alltag leichter. Vielfältige Freizeitangebote wie Naherholungsgebiete und Sportstätten stehen Ihnen zur Verfügung. Die Gegend ist ruhig und dennoch zentral, mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Städte - perfekt für entspanntes Wohnen im Grünen.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellungstermine. So profitieren Sie von Garantien für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung, die Ihnen eine sorgenfreie Bauphase ohne finanzielle Überraschungen ermöglichen. Unsere flexiblen Ausbaustufen passen sich Ihren Wünschen an - ob Sie beruflich eingespannt sind, als Hobby-Handwerker aktiv werden oder als Bauherr Verantwortung übernehmen: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder überlassen die Umsetzung komplett unserem erfahrenen Team. Im Leistungsumfang enthalten sind Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, umfangreiche Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge sowie eine persönliche Rundumbetreuung durch unsere Spezialisten. Unsere Häuser werden nachhaltig und ressourcenschonend im Holzrahmenbau errichtet und verfügen über fortschrittliche, energiesparende Haustechnik, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 umgesetzten Hausprojekten ist allkauf Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Lassen Sie sich von uns individuell beraten und gestalten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw36-120587

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9594e24a-ded0-4e2f-bea1-900e5d47d52a
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