# Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 741 EUR
- **Location:** Marburg, Marburg, DE
- **Floor area:** 77.22 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:26:34.155Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:57:14.751Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektreferenz: MO 1600/62802/15

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine frisch sanierte, helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Marburg. An sanitären Einrichtungen bietet Ihr neues Zuhause ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne und einem separatem WC. Mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Wände sind grundiert und fürs Tapezieren vorbereitet und laden somit zur kreativen Eigengestaltung ein.

# Ausstattung
Dezentrale Warmwasserbereitung
Balkon
neuer Vinylboden
Badmodernisierung 2026
Elektromodernisierung 2026
Gegensprechanlage
Hausreinigung, Winterdienst, Grünpflege Dienstleister

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 16.09.2026
- Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Richtsberg
zentrale und verkehrsgünstige Lage am oberen Richtsberg. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Sie zur Anmietung dieses Objekts über ein ausreichendes eigenes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft verfügen müssen.
Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 36 Monaten.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie beim Ausfüllen der Selbstauskunft Ihre/n Partner/in unter "weitere Vertragspartner" eintragen. Da der Mietvertrag digital abgeschlossen wird, ist das Vorhandensein einer Mailadresse und Handynummer jedes Vertragspartners notwendig.

Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/1f54a977-b3a9-4284-803e-7f4166091cf6

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 184.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 28.04.2026
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MO 1600/62802/15-xduWFr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/95925d6d-9ce7-47f9-a2eb-31e23539043e
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