Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 456 m²

Wetter (Ruhr)

4 Schlafzimmer

813.050 €

3.360 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus Mehrgenerationenhaus in Wetter (Ruhr) bietet dir auf 242 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für das harmonische Zusammenleben von Familie und Angehörigen. Dieses Haus ist speziell für zwei separate Wohneinheiten konzipiert und verfügt über zwei eigene Eingänge, damit jeder seine Privatsphäre genießen kann. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die sich harmonisch in viele Wohnumgebungen einfügt. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, ideal für Eltern oder Großeltern, während die größere Einheit sich über das Obergeschoss erstreckt und ausreichend Platz für die jüngere Generation bietet. LivingHaus geht weit über den reinen Hausbau hinaus und unterstützt dich mit einer Vielzahl an Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause noch individueller machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine auf deinen Grundriss zugeschnittene Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design überzeugt. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische Bau-App, die dir jederzeit Einblick in den Fortschritt deines Bauprojekts gibt. Hier kannst du Zeitpläne einsehen, Dokumente verwalten und den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern pflegen - alles digital und komfortabel. Mit dem Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Durch eine innovative Bauweise und durchdachte Dämmung kannst du einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Häusern erreichen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Diese sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Wenn du Freude am eigenständigen Ausbau hast, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Profi-Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und persönlicher Unterstützung. Dieses Hausprojekt eröffnet dir vielfältige Möglichkeiten, dein Wohnkonzept ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten und dabei auf professionelle Unterstützung zu vertrauen. Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus wird somit zum perfekten Zuhause für deine Familie, in dem individuelles Wohnen und gemeinsames Leben harmonisch verbunden sind. # Ausstattung Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus wird mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen geliefert, die dein Wohnerlebnis komfortabel und modern gestalten. Bereits ab Vertragsabschluss profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preisänderungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Ebenfalls enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich während des Bauvorhabens umfassend absichern. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bereit, das eine Kreditsumme von bis zu 250.000 Euro zu einem Zins bietet, der häufig unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit erlaubt dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und beinhaltet eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Die Ausstattung umfasst eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten zur optimalen Grundstücksgründung sowie eine vollständige Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Modernste Haustechnik mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, Wärmepumpen-Heizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung tragen zu einem geringeren berechneten Energiebedarf bei. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Dämmwirkung im Winter. Deine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich bei der eigenständigen Gestaltung deiner Innenräume mit professioneller Anleitung über drei Tage. Mit all diesen Leistungen und Ausstattungen erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 456 m² - Nutzfläche: ca. 242 m² # Lagebeschreibung Wetter (Ruhr) bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du mehrere Schulen unterschiedlicher Bildungsstufen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und deinem Nachwuchs eine solide Schulausbildung ermöglichen. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, die in der Nähe liegen und Eltern flexible Betreuungszeiten bieten. Die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs ist durch verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte sichergestellt. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Wetter (Ruhr) gut vertreten, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell professionelle Hilfe finden. Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz: Ob Spaziergänge entlang der Ruhr, Radfahren oder Wanderungen in der nahen Natur - Naturliebhaber finden vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zudem Unterhaltung und Gemeinschaft für alle Altersgruppen. Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was dir eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Dieser Standort verbindet die Vorteile eines familienfreundlichen Wohnumfeldes mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für alle, die ein ausgewogenes Leben zwischen Ruhe und Aktivität suchen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-1330

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

813.050 €