Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Vermietete Doppelhaushälfte in idealer Nähe zum Wangermeer in Hohenkirchen zu verkaufen.

1 von 6

Vermietete Doppelhaushälfte in idealer Nähe zum Wangermeer in Hohenkirchen zu verkaufen. - Hauptansicht

1/6

Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 347 m²

Wangerland, Bübbens, Hohenkirchen

250.000 €

2.273 €/m²

Inseriert 29. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2000 in Massivbauweise erstellt und ist vermietet. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, HWR, Gäste-WC, Abstellraum und Flurbereich auf. Im Dachgeschoss sind weitere drei Zimmer, das Badezimmer und der Heizungsraum. Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet Stauraum für die nicht alltäglich genutzten Dinge. Die Wohnhälfte verfügt über ein Carport und einen Stellplatz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Ziergehölz, Hecken und Rasenflächen, teilweise wurden Zaunelemente aufgestellt. # Ausstattung Das Haus wurde mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Böden in der Küche, im Dielenbereich, HWR, Abstellraum, Badezimmer und Gäste- WC sind gefliest, in den anderen Bereichen wurde Laminat und Teppich ausgelegt. Badezimmer und Gäste- WC verfügen über Tageslichtfenster. In den Badezimmern wurde eine Fußbodenerwärmung eingebaut. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im HWR Raum. Die auf dem Haus befindliche Photovoltaikanlage mit 16,00 kW kann seperat erworben werden. Die Volleinspeisung erfolgt in das öffentliche Stromnetz. Der Strom wird an die EWE verkauft. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 2,95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 347 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² - Nutzfläche: ca. 31,40 m² # Lagebeschreibung Hohenkirchen ist ein Ortsteil im Wangerland und gehört zum Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ortsteil ist Verwaltungssitz der Gemeinde Wangerland. Das Haus liegt in idealer Lage zum Wangermeer. Das Meer ist fußläufig erreichbar. Hohenkirchen bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Grund- und Oberschulen, Apotheken, Ärzte, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe und Banken sind vor Ort. Sportlichen Ausgleich finden Sie in den Sportvereinen, oder Sie erkunden mit dem Fahrrad die Region oder gehen einfach in der Natur spazieren. Die unmittelbare Nähe zur Küste, mit dem Küstenbadeort Hooksiel und den Nordseeheilbädern Horumersiel und Schillig bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entfernungsangaben in Mikro- und Makrolage: Grundschule Hohenkirchen ca. 1,3 km, Kindergarten Hohenkirchen ca. 1,3 km, Oberschule Hohenkirchen ca. 1,1 km, Apotheke ca. 1 km, Arztpraxis ca. 950 m, Discounter ca. 1,2 km, Schillig ca. 9,9 km, Hooksiel ca. 10 km, Horumersiel ca. 7,9 km, Harlesiel ca. 11,4 km, Neuharlingersiel ca. 17,8 km, Jever ca. 11,4 km, Wittmund ca. 15,3 km, Wilhelmshaven ca. 24,4 km, Sande ca. 23,2 km, Oldenburg ca. 70,4 km, Bad Zwischenahn ca. 62,5 km, Leer ca. 64,7 km. # Sonstiges Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter. Insbesondere möchten wir Sie bitten, nicht bei den Nachbarn zu klingeln. Anja Rindfleisch Immobilien ist hinsichtlich des Objektes auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Behörden angewiesen. Bei aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Die auf unseren Webseiten enthaltenen Angaben und Informationen wurde von mir sorgfältig recherchiert und geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann ich keine Gewähr übernehmen. Dies gilt auch für die Internet-Seiten anderer Anbieter, zu denen Sie über einen Hyperlink gelangen. Für den Inhalt dieser Seiten oder von Folgeseiten, auf die Sie über diese Seiten gelangen, trage ich keine Verantwortung. Mein Unternehmen fällt nicht unter das BFSG (weil weniger als 10 Mitarbeiter und weniger als 2 Mio. EUR Umsatz. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 128,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 06.11.2024 - Gültig bis: 2034-11-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0261Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage