Haus zum Kauf

Altstadt-Lehel

669.000 €

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

**ISTRIEN, LIŽNJAN, HAUS ZU VERKAUF** In einer der gefragtesten Lagen von Ližnjan, in einer ruhigen Umgebung nahe dem Meer, befindet sich diese moderne Villa, die erstklassiges Design und makellose Bauqualität verkörpert. Auf zwei Etagen und einer Nettowohnfläche von 140 m² erstreckt sich dieses architektonische Juwel auf einem gepflegten Grundstück von 467 m², das einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. **Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 140 m² (auf 2 Etagen) * Grundstücksfläche: 467 m² (davon ca. 350 m² Gartenfläche) * Zimmer: 3 (davon 2 luxuriöse Master-Schlafzimmer en-suite) * Badezimmer: 2 (+ 1 separates Gäste-WC) * Etagen: 2 (Erdgeschoss und Obergeschoss) * Pool & Außenbereich: 38 m² großer Überlaufpool mit Hydromassage, großzügiges Sonnendeck, angelegter Garten * Parkplätze: 3 Stellplätze im gesicherten Hof * Baujahr: 2025 Objektbeschreibung: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich nahtlos verbindet. Große Glasfronten verschmelzen den Innenraum mit der überdachten Terrasse und bieten schon vom Wohnbereich aus einen entspannenden Blick auf das Meer. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist ganz der Privatsphäre gewidmet und verfügt über zwei luxuriöse Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zur oberen Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Die exklusiven Badezimmer sind mit Einbaubadewannen ausgestattet, die vollkommene Entspannung mit Blick auf das Meer ermöglichen. **Technische Ausstattung & Highlights:** * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Klimaanlagen in allen Räumen * Alarmanlage und Videoüberwachung, Gegensprechanlage * Vorbereitung für Solaranlage und Wasseraufbereitungssystem * Hochwertige Bauweise und moderne Architektur **Lage und Entfernungen:** * Restaurants und Geschäfte: 200 m * Ortszentrum von Ližnjan: 300 m * Medulin: 2 km * Strand: 2 km * Autobahnauffahrt: 9 km

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

669.000 €