# Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon auf ca. 55 m² Wohnfläche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 560 EUR
- **Location:** Wolfsburg, Wolfsburg, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:22:13.665Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:22:13.665Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die gepflegte Erdgeschosswohnung in der Beuthener Straße 4 bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die Räume sind großzügig geschnitten und mit Laminat ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Balko bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten und bietet praktischen Stauraum. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem wandhängenden WC und einem Waschbecken ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 560 Euro. Die Warmmiete beträgt 660 Euro.
Strom und Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Diese müssen separat bezahlt werden.

# Ausstattung
- ca. 55 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Einbauküche
- Balkon

- 560 € Kaltmiete
- 660 € Warmmiete
Strom und Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen separat bezahlt werden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Hinweis zur Kaution: 1400

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Beuthener Straße 4 in einem angenehm begrünten Wohnumfeld. Das direkte Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und vermittelt eine ruhige, freundliche Atmosphäre. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind je nach genauer Lage im Stadtgebiet gut erreichbar.

# Sonstiges
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir setzten uns dann mit Ihnen in Verbindung um Ihnen Ihr neues zu Hause vorzustellen.

Anbieter-Objekt-ID: 67

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9585b4fc-8d89-43d6-84f1-e266e3bd6474
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