Haus – Langenfeld (Rheinland), Immigrath

Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 320 m²

Langenfeld (Rheinland), Immigrath

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

472.000 €

3.233 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie Ihr zukünftiges Eigenheim: Auf 146,01 m² und verteilt auf fünf Zimmer genießen Sie und Ihre Familie großzügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente. Über zwei Stockwerke hinweg stehen Ihnen drei separate Schlafzimmer zur Verfügung, die jedem ein privates Refugium bieten. Ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus wird vollständig nach Ihren Vorstellungen projektiert, sodass Sie sowohl das Aussehen als auch die Ausstattung bestimmen können. Mit dem Niedrigenergie-Standard profitieren Sie von einer effizienten Energienutzung, was sich positiv auf Ihre laufenden Kosten auswirkt. Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim flexibel nach Ihren Präferenzen. # Ausstattung Dieses Objekt zeichnet sich durch die qualitativ hochwertige Holzrahmenbauweise aus, die Stabilität und Langlebigkeit vereint. Die verbauten Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten einen herausragenden Schutz vor Wärmeverlust. Für wohlige Temperaturen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für kontinuierliche Frischluft sorgt. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein offenes Wohngefühl. Eine hochwertige Echtholztreppe setzt ein optisches Highlight. Im Angebot enthalten sind sämtliche Fußbodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen, Fliesen, komplette Haustechnik und Rohrinstallationen. Eine detaillierte Anleitung zum Selbstausbau sowie die individuelle Unterstützung eines Ausbauberaters begleiten Sie beim Innenausbau, den Sie flexibel selbst umsetzen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 320 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich auch dort. Sind Sie noch auf der Suche, hilft Ihnen unser Grundstückservice engagiert bei der Grundstückssuche - ein besonderer Service in der Branche. Die Grundstücksdaten stammen vom Anbieter; für deren Korrektheit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 210.000 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten. Profitieren Sie vom allkauf-Modell: Sie zahlen Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück und nicht auf das ganze Projekt, was Ihnen schnell Einsparungen von über 20.000 EUR ermöglicht. Für weitere Informationen beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Bauabwicklung. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und erhalten genau die Unterstützung, die Sie benötigen. Das flexible Ausbauprinzip erlaubt Ihnen Eigenleistung und spart Kosten, wobei Eigenarbeit bei der Baufinanzierung anerkannt wird. Zu jedem allkauf-Haus zählen unter anderem: Architektenleistungen, umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizung- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsüberprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, innovative Haustechnik, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitung, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönliche Ausbauberatung, 15-monatige Preisbindung, termingerechte Fertigstellungsgarantie für Rohbau & Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Lieferzusage mit verbindlichem Montagetermin, technische Gebäudeausstattung, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrisslösungen und zahlreiche weitere Vorteile. Unser langjähriges Know-how gewährleistet ausgezeichnete Qualität, Verlässlichkeit und umfassende Sicherheit von der Planung bis zur Realisierung. Mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus professionell um. Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197351

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