Haus – Schondorf am Ammersee
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 280 m²

Schondorf am Ammersee

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

793.833 €

5.551 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes LivingHaus-Doppelhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss und der zweigeschossige Giebelerker nicht nur die Fassade optisch aufwerten, sondern auch zusätzlichen Raum schaffen. So kannst du deine Küche erweitern und für die Kinderzimmer wertvollen Platz gewinnen. Die Glasüberdachung am Hauseingang bildet das i-Tüpfelchen und heißt dich sowie deine Gäste stilvoll willkommen. Living Haus begleitet dich mit besonderen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner. So kannst du entspannt und organisiert wohnen. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die dein Zuhause nicht nur umweltfreundlich macht, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse anpasst. Dein Effizienzhaus 55 senkt deinen Energieverbrauch auf nur 55 Prozent eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, sodass du dein Traumhaus ohne finanzielle Sorgen realisieren kannst. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Heim: In drei Tagen lernst du von Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und tatkräftiger Unterstützung. Dieses LivingHaus steht für Qualität, Individualität und ein Rundum-sorglos-Paket, das dich von der Planung bis zum Einzug begleitet und dein Bauprojekt zu einem echten Erlebnis macht. # Ausstattung Dein neues Zuhause ist umfassend und hochwertig ausgestattet, um dir maximalen Komfort und Sicherheit zu bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit sichert. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch der Preis deines Hauses entsprechend. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten, damit du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und mit staatlichen Förderprogrammen bietet. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitale Kontrolle über deinen Baufortschritt, Dokumente und Termine. Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Deine Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für ein elegantes und komfortables Wohnambiente. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und helfen im Winter bei der Wärmedämmung. Die energieeffiziente Technik umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein Bodengutachten garantiert die optimale Gründung, und die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Die individuelle Planung deiner Küche ist ebenso enthalten wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching bei der Umsetzung des Innenausbaus. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 280 m² # Lagebeschreibung Schondorf am Ammersee ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie ein perfektes Umfeld für ein neues Zuhause bietet. Die Gemeinde besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Für Familien sind die zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Umgebung ideal: Es gibt mehrere Kindertagesstätten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen in den nahegelegenen Orten Herrsching und Dießen. Die Schulen genießen einen guten Ruf und bieten vielfältige Bildungsangebote. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Fachärzte in Schondorf und den umliegenden Gemeinden gewährleistet. Ein Krankenhaus befindet sich in Herrsching und ist gut erreichbar. Zum Einkaufen findest du in Schondorf und Umgebung eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte. Freizeitangebote sind in Schondorf besonders vielfältig. Der Ammersee lädt zu Wassersport, Segeln und Schwimmen ein, während zahlreiche Wander- und Radwege die Umgebung erschließen. Für Naturliebhaber ist die Lage ideal, da du schnell in die nahegelegenen Naturschutzgebiete gelangst. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien und dem S-Bahnhof in Herrsching, der eine schnelle Verbindung nach München bietet. Auch die Autobahn A96 ist gut erreichbar und erleichtert die Fahrt in die umliegenden Städte. Schondorf vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und schafft so einen lebenswerten Wohnort, der Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen begeistert. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-660

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