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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 82 m²
Rosenberg, Stuttgart
379.000 €
4.622 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²
Rosenberg, Stuttgart
410.000 €
4.713 €/m²
Inseriert vor 7 Tagen · 30. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
87 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, angemessene Wohnqualität und eine langfristig äußerst interessante Perspektive. Sie liegt in einer attraktiven Lage von Bad Cannstatt, überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und eine sehr gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die vorhandene Einbauküche und der dazugehörige Stellplatz – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den Zugang zu allen Räumen.
Hochwertige Fliesen in allen Räumen schaffen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Große, besonders tiefe Fenster mit Dreifachverglasung garantieren helle, freundliche Wohnräume. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Außenrollläden ausgestattet. Der sonnige Südost-Balkon erweitert den Wohnraum und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Highlights der Wohnung:
• Helle und freundliche Räume
• Balkon zum Entspannen
• Einbauküche ist vorhanden
• eigener Stellplatz inklusive
• Durchdachter Grundriss
• Gepflegtes Wohnumfeld
– Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage in Bad Cannstatt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 200 m entfernt,
Restaurants ca. 400 m.
Schulen und ein Kindergarten ca. 700 m
Bus- und Bahnanbindungen ca. 300 m
Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Kaufpreis: 435.000 Euro
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
PrivatverkaufShow more
Eckdaten
EtageEG
Fläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeStuttgart
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Stuttgart-West
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.685 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
82.000 €328.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung505.370 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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