# 3-Zimmer-Erstbezug im grünen Pankow mit großem Balkon & Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,824 EUR
- **Location:** Pankow, Pankow, DE
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T10:20:35.897Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:20:35.897Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus in ruhiger, grüner Lage in Berlin-Pankow.

Der großzügige Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche inklusive Geschirrspüler bietet direkten Zugang zum großen Balkon.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und steht zum Erstbezug bereit.

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Großer Balkon
• Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler
• Zwei separate Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Hochwertiger Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Barrierefreier Zugang und Aufzug
• Glasfaseranschluss
• Energieeffizienzklasse A+
• Wärmepumpe
• Solar-Mieterstrommodell

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Parkstraße liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Berlin-Pankow, direkt zwischen dem Schlosspark Schönhausen und dem Bürgerpark Pankow. Beide Parks sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Rathaus-Center Pankow mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur fünf Gehminuten entfernt. Auch Cafés, Restaurants, Kitas, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und steht zum Erstbezug bereit.

Es handelt sich um eine Indexmiete mit einer Mindestmietdauer von 18 Monaten. Die Stromversorgung erfolgt über ein Solar-Mieterstrommodell mit einem vergünstigten Stromtarif.

Besichtigungstermine können gerne individuell vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 11 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr: 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 9m9e7v

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/956d60dd-15b2-4d7b-9fcb-1d0cd7cc9a8d
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