2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²

Bad Oeynhausen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

189.000 €

3.098 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hier wartet Ihre neue Eigentumswohnung im Herzen von Bad Oeynhausen auf Sie! Dieser einzigartige Wohntraum befindet sich in zentraler Lage von Bad Oeynhausen, nahe der Innenstadt. Sie erwartet eine im Jahr ca. 2019 modernisierte Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch den hellen Eingangsbereich, erreichen Sie das charmante Wohnzimmer mit Zugang auf den großzügigen Balkon, auf welchem Sie schöne Sommerabende ausklingen lassen können. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ebenfalls ein modernes Badezimmer mit großer Dusche, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Um Ihren Wohntraum vollkommen zu machen, ist Ihnen in der Küche eine moderne Einbauküche verbaut worden, welche in dem Kaufpreis inklusive ist. Um all Ihre persönlichen Gegenstände ideal zu verstauen, befindet sich in der Wohnung eine kleine Abstellmöglichkeit, sowie ein eigener Kellerraum. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Waschraum im Gemeinschaftseigentum, in welchem Sie Ihre Waschmaschine platzieren können. Um das Angebot abzurunden, ist direkt vor der Immobilie ein eigener PKW- Stellplatz für Sie inbegriffen. Die Wohnung ist aktuell zu einem guten Mietzins vermietet und bietet Ihnen deshalb alternativ auch eine gute Kapitalanlage. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in exzellenter Lage begeistern! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet +Hochwertige Einbauküche +Ein PKW- Stellplatz +Kellerraum +Großzügiger Balkon +Abstellraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung liegt annähernd 1 km nördlich vom Stadtzentrum von Bad Oeynhausen. Die nächste Zugstation ist rund 600 m entfernt, die Bushaltestelle ungefähr 200 m und die Autobahnauffahrt liegt etwa 2,2 km entfernt. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Restaurant, ein Café sowie mehrere Supermärkte. Außerdem Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie eine Hochschule, Grundschule, Schule und Kindergarten sowie medizinische Angebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Freizeit- und Naherholungsangebote umfassen einen Wasserpark, ein Museum, ein Theater und drei Parks in wenigen Gehminuten Entfernung. # Sonstiges Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 95,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2031-09-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 - Letzte Modernisierung: 2019 Anbieter-Objekt-ID: 158187NW

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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