# Kernsanierte 3 Zi.-Whg. Balkon, EBK

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,308 EUR
- **Location:** Spandau, Spandau, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:34:57.045Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:08:10.205Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gut geschnittene, sonnige 3 Zi. Altbauwohnung wird voraussichtlich bis zum 01.10.2026 als Erstbezug nach umfassender Kernsanierung fertig gestellt.
60 Jahre lang wurde die Wohnung nur gewerblich als Praxis genutzt, sie wird nach der Kernsanierung und umfangreichen Grundrissänderungen erstmals wieder zu Wohnzwecken vermietet.

Es handelt sich um einen sanierten, gepflegten Altbau mit einer relativ jungen Mieterklientel aus WG's, Familien, Studenten, ein paar älteren Personen, etc.
Das Wohnhaus liegt an einer belebten Straße mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bis zum Bahnhof Spandau, bzw. zu den Spandau-Arkaden sind es fußläufig ca. 10 Minuten.

Die 3 Zi.-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, hat drei unterschiedlich große Zimmer, ein neues Duschbad mit wandhängendem WC, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und großem Fenster, eine neu angelegte Küche mit nagelneuer Einbauküche, ein Esszimmer mit Balkon, ein Abstellraum, einen Flur mit vielen Verstaumöglichkeiten, sowie einen Mieterkeller.
Die Beheizung erfolgt durch eine komplett neu eingebaute Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung.
Die Gaskosten trägt der künftige Mieter.

Alle Wände und Decken wurden glatt gespachtelt und weiß gestrichen, Räume und der Flur sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad ist gefliest.

Der Hauseigentümer möchte die Wohnung gern an Berufstätige, an eine Familie oder an solvente Interessenten vermieten.
Der Mietbeginn ist wahrscheinlich der 01.10.2026.

Bitte schicken Sie bei Interesse eine Email, Besichtigungstermine erfolgen nach telefonischer Absprache.

## Source and attribution

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