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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 65 m²
Augustusburger Straße, 09126, Chemnitz
6 €/m²
400 €/mo
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Augustusburger Str. 149, 09126, Chemnitz
400 €/mo
6 €/m²
Inseriert 19. Juli 2026
Über dieses Inserat
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/ht6mIM3TfSw
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Augustusburger Straße 149 in Chemnitz! Diese charmante 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 64,51 m² und bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Besonders angenehm: Außenjalousien im Wohnzimmer sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit 40 € Nutzungspauschale monatlich in der Kaltmiete enthalten und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit praktischen Komfort im Alltag. In den Wohnräumen sorgt ein pflegeleichter Laminatboden für eine moderne und wohnliche Atmosphäre, während Küche und Bad gefliest sind.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Kostenfreie Stellplätze finden sich in den umliegenden Straßen – ein klarer Vorteil für Autofahrer.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit freundlicher Mietergemeinschaft und wird von einem flexiblen sowie zuvorkommenden Vermieter betreut. Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vorausgesetzt. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nächstmöglich
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg liegt östlich am Chemnitzer Stadtzentrum und ist bekannt für seinen historischen Gebäudebestand. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie vielen Grünflächen. Die meisten Gebäude stammen aus der Gründerzeit und sind im Jugendstil oder im Neobarock-Stil erbaut.
Wollen Sie nach der Arbeit noch in den Park oder müssen noch eine Kleinigkeit zum Abendessen besorgen? Sie müssen vor der Arbeit noch beim Arzt ein Rezept abholen? Auf dem Sonnenberg finden Sie alles "um die Ecke" und sind dank der perfekten Anbindung mit dem Rad, der Straßenbahn, dem Roller oder dem Auto, schnell an Ihrem Ziel.
Der Stadtteil bietet bezahlbaren Wohnraum zum Wohlfühlen mit viel Platz für individuelle Gestaltung.
Die Stadt Chemnitz gehört zu der Metropolregion Mitteldeutschland und ist Kulturhauptstadt Europas 2025. Die Stadt ist Universitätsstadt und Technologiestandort mit Branchenschwerpunkten auf die Auto-, Zulieferer- und Informationsindustrie.
Für eine hohe Lebensqualität sorgt die einzigartige Innenstadt mit vielen Läden und Gastronomieangeboten aber auch ausgedehnte, gepflegte Grünanlagen, Spielplätze und Parks.
Zudem verfügt die Stadt über ein funktionales Netz an Bildungsstätten, Krankenhäuser, zahlreiche Kulturangebote (z.B. Oper, Museen, Theater, Kinos) sowie ein vitales Vereinsleben. Entdecken Sie die Stadt mit Köpfchen, die herrliche Natur rund um die Stadt und kommen Sie an in einer heimeligen Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.
Insgesamt ist Sonnenberg ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer interessanten Geschichte und einer hohen Lebensqualität.
# Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/ht6mIM3TfSw
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 102.55 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2027-04-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
- Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2026-07-51225Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche64.51 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution800 €
