# Ideal für Anleger oder Eigennutzer in sehr beliebter Wohnlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Hulb, Böblingen (Kernstadt), Böblingen, Böblingen, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T19:13:23.666Z
- **Last updated:** 2026-09-07T09:30:57.944Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung: helle 2-Zimmer ETW mit guten Zuschnitt, befindet sich in einer gepflegten 3-geschossigen Wohnanlage, bestehend aus 25 Wohneinheiten, im Hauseingang mit 7 Wohnungen, zZt. leerstehend, Hausgeld 328,00 € (monatlich incl. TG), Ausstattung z.B. Küche (weiße EBK-Zeile Waschmaschienenanschluss), Bad (Badewanne, Duschtrennwand), Fliesen in Bad, Küche u. Flur, alle weiteren Räume Laminatfußboden, Fenster (Kunststoff mit praktischen Rollläden), Zentralheizung, Haussprechanlage, incl. Hausmeisterdienst, Trockenraum im Gemeinschaftskeller u. Fahrradschuppen vorhanden

zur Einheit gehören 1 abschließbarer TG-Stellplatz (im Kaufpreis bereits berücksichtigt), 1 Keller

Wohnflächenaufteilung: separate Küche, Wohnzimmer mit großem angrenzenden Balkon (tolle Aussicht ), SZ, Bad

Energieausweis: Endenergieverbrauch 105 kWh (m²\*a), wesentl. Energieträger Fernwärme, Ausweis gültig vom 12.04.2018- 12.04.2028

Grundstück sehr gepflegt, viel Grünanlagen

Lage: im beliebten Stadtteil Diezenhalde, sehr ruhige, grüne Wohnlage, direkten Zugang zu angrenzenden Wäldern und Grüngürteln, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Wochenmarkt zentral im Stadtteil gelegen, gute Busverbindung mit dem Solinger Zentrum

## Source and attribution

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