# 3 Zimmer Wohnung mit Garten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 980 EUR
- **Location:** Straubing-Süd, Straubing-Süd, Straubing, Straubing, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-09T14:43:15.256Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein echter Logenplatz in begehrter Wohnlage in Straubing wartet auf einen neuen Mieter!
Wohnung 3 Zimmer 79,80 qm
Kaltmiete ab 12,00 Euro
Tiefgaragenplatz mit Abstellraum 50 Euro
Außenstellplatz 30 Euro
Ein Kreativ durchdachter Grundriss und große Fenster garantieren ein lichtdurchflutetes Ambiente. Highlights der Wohnung ist der kleine Gartenanteil.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
•KfW-Energieeffizienzhaus 55 nach EnEV 2016
•Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung über eine Pelletheizung, Fußbodenheizung
•3-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
•Sanitärausstattung Serie Take 2000, Duschkabine Kermi
•1 Waschtische, 1 Badheizkörper Kermi Basic
•Bodenfliesen in Bad und Flur, Bad gefliest
•Glasfaserkabel/Netzwerkverkabelung, Multimediaverteiler
•Raumthermostat für jedes Zimmer
•Video-Klingel-/Sprechanlage mit Türöffner zur Hauseingangstüre
•Wohnungseingangstüren in Alu mit Stangengriff, 3-Kammer-Profilsystem
•Innentüren CPL-Dekor,
•Elektrische Rollläden
•Moderner Aufzug
•Abluftanlage für Kellerabteile als Sammelanlage
•Zentrale Satellitenempfangsanlage für Fernsehempfang
Wasseraufbereitungsanlage
Energieausweis:
Endenergiebedarf 76,10 kWh/(m²*a)

## Source and attribution

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