Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 550 m²

Katzweiler

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

463.717 €

2.782 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Katzweiler bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Fertighaus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu verwirklichen. Die Wohnfläche von etwa 166,69 m² erstreckt sich über vier großzügige Zimmer, die Ihrer Familie viel Raum für ein behagliches Zuhause bieten. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Umsetzung erfolgt exakt nach Ihren Vorgaben, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Sie zugeschnitten ist. Die ruhige Ortsrandlage mit Blick ins Grüne und die Nähe zu einem Spielplatz ermöglichen Wohnen im Einklang mit der Natur - ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Geschäfte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu erreichen. Das rund 550 m² große Grundstück und die smarte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem Wohlfühlort für die ganze Familie. # Ausstattung Diese Immobilie begeistert mit erstklassiger Innenausstattung. Sie entscheiden zwischen verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen - ob Parkett, Laminat, Fliesen, Dielen, PVC oder Teppich - und setzen so Ihren persönlichen Einrichtungsstil um. Strapazierfähige, pflegeleichte Materialien schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energiesparende und umweltfreundliche Beheizung. Das Haus erfüllt alle aktuellen Standards für Neubauten und Niedrigenergiehäuser und lässt sich sowohl in KFW40- als auch in KFW55-Ausführung realisieren - das spart Energie und Kosten im Betrieb. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Zuhause entsteht auf einem bereits vorhandenen oder geplanten Grundstück, dessen Erwerb direkt vom Eigentümer erfolgt. Aus Gründen des Datenschutzes erhalten Sie detaillierte Grundstücksdaten gerne im persönlichen Gespräch. Bei der Suche nach einem passenden Grundstück unterstützen wir Sie selbstverständlich tatkräftig. Ihr allkauf-Haus kann zudem auf jedem von Ihnen gewünschten Grundstück errichtet werden - sprechen Sie uns einfach an. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Wirth, Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK-zertifiziert), Mobil 0174 2463732, E-Mail: # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, festen Lieferterminen und einer verlässlichen Übergabe Ihres Hauses. Transparenz steht bei uns an oberster Stelle: Wir bieten Ihnen garantierte Lieferzeiten, Festpreisvereinbarungen, eine gesicherte Fertigstellung sowie durchgängige Planungssicherheit - für eine entspannte Bauphase. Sie wählen aus unseren Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie Eigenleistungen einbringen und dadurch Ihr Budget schonen - Ihre Eigenleistung wird als Muskelhypothek anerkannt. Setzen Sie auf unsere langjährige Expertise, unsere hohen Qualitätsstandards und nachhaltige Holzrahmenbauweise, um ein energieeffizientes und gesundes Haus zu realisieren. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Auswahl unter verschiedenen Bodenbelägen und Tapeten - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Umfangreiche Ausbaupakete mit individueller Ausbauberatung Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Kurze Lieferzeiten - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrisse und individuelle Planung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf setzen Sie Ihr Wunschprojekt erfolgreich um. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2060-357-kw37-125109

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