Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 465 m²

Troisdorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

608.000 €

4.468 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Hauskonzept stellt Ihnen auf 136,07 m² und insgesamt vier Zimmern ein komfortables Zuhause für Paare und Familien zur Verfügung. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung richtet sich dabei vollständig nach Ihren Vorgaben, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Durch flexible Planungsoptionen lassen sich Ihre Wünsche unkompliziert umsetzen - so profitieren Sie von einer individuellen Raumgestaltung. Bei entsprechender Ausführung ermöglicht der KfW40-Standard einen verringerten rechnerischen Energiebedarf. # Ausstattung Zum Haus gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Ausbaupaket 1 umfasst die gesamte Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen, die Heizungsanlage, das Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket. Mit Ausbaupaket 2 erhalten Sie zusätzlich Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten - sämtliche Komponenten sind ideal aufeinander abgestimmt und bilden eine hochwertige Basis für den Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 465 m² # Lagebeschreibung Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks findet über einen Partner-Makler nach §34c GewO statt. Sollte Ihnen bereits ein Grundstück gehören, errichten wir Ihr Haus selbstverständlich dort. Sie sind noch auf der Suche nach einem Bauplatz? Unser Grundstückservice hilft Ihnen gerne bei der Suche weiter. Die Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Grundstückskosten belaufen sich auf circa 360.000 EUR zuzüglich weiterer Kauf- und Baunebenkosten. Informieren Sie sich gerne über die Vorteile des allkauf-Konzepts, wie beispielsweise die ausschließlich auf das Grundstück bezogenen Kaufnebenkosten. Vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Beratung zu Ihrer Bauplanung. # Sonstiges allkauf steht für zuverlässige Projektplanung, kurze Lieferphasen und gesicherte Fertigstellung. Sie genießen die Vorteile von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungs- und Budgetsicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter Partner. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Zimmertüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertige Holzrahmenbauweise detaillierte Bauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie individuelle Grundrissgestaltung Auswahl aus verschiedenen Hausserien und Typen Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung Fachkundige Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen, bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch zur Realisierung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw40-202893

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