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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 776 m²

Ottendorf-Okrilla

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

570.457 €

3.962 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Ottendorf-Okrilla wird mit diesem projektierten LivingHaus zu einem Ort, der genau deinen Wünschen entspricht. Dieses Einfamilienhaus mit 144 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir und deiner Familie fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und das großzügige Grundstück von 776 Quadratmetern bietet dir viel Raum für Garten, Spiel und Erholung. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein Zuhause von Anfang an deine Handschrift trägt. Zusätzlich zu diesem individuell geplanten Haus profitierst du von einer Reihe exklusiver Leistungen, die Living Haus dir bietet. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du deine Kochleidenschaft direkt nach dem Einzug ausleben. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Bauablauf - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - und kannst stressfrei dein Eigenheim entstehen sehen. Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Haus als Effizienzhaus 40 QNG nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Die integrierte PV-Anlage und Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und reduzieren deine Energiekosten nachhaltig. Mit dem Zuhause-Darlehen unterstützt dich Living Haus bei der Finanzierung deines Eigenheims mit besonders günstigen Konditionen und attraktiven staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket rundet dein Bauvorhaben mit hochwertiger Grundausstattung ab - von modernen Böden über stilvolle Türen bis hin zu edlen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Für alle, die handwerklich selbst aktiv werden möchten, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. Hier lernst du in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell und selbstständig meisterst. So wird dein Hausbau zu einem echten Gemeinschaftsprojekt, das deine Handschrift trägt und dir wertvolle Fähigkeiten vermittelt. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und dir größtmögliche Sicherheit und Komfort bietet. Die 18-monatige Festpreisgarantie sorgt dafür, dass dein Preis stabil bleibt, während bei sinkendem Baupreisindex dein Hauspreis entsprechend reduziert wird. Um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen zu schützen, sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten. Finanziell profitierst du von einem Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinsen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Während der gesamten Bauzeit begleitet dich die Living Haus Bau-App mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen und Terminplanung. Nachhaltigkeit und höchste Standards sind durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantiert. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt 30 Jahre Garantie, alle anderen Bauleistungen sind fünf Jahre nach BGB abgesichert. Im Leistungspaket enthalten sind außerdem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du profitierst von Förderkrediten für klimafreundlichen Neubau inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Dank hoher Vorfertigung und geschlossener Wände gestaltet sich der Bauprozess effizient und reibungslos. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 776 m² - Nutzfläche: ca. 144 m² # Lagebeschreibung Ottendorf-Okrilla ist ein idealer Standort für dein neues Zuhause, das sowohl Familien als auch Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungsangebote, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen mit sehr guten Bewertungen, die einen optimalen Start für deine Kinder ermöglichen. Für weiterführende Schulen sind die Städte Dresden und Radeberg in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar - von Supermärkten wie Edeka und Netto bis hin zu Discountern. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass deine gesundheitliche Versorgung gesichert ist. Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Naturliebhaber genießen ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die nahegelegenen Wälder und entlang der Spree, während Sportvereine und Freizeitanlagen vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein bereithalten. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien gut ausgebaut und bringt dich schnell zu den Bahnhöfen in Ottendorf-Okrilla und Umgebung. Von dort aus sind Dresden und andere Zentren unkompliziert erreichbar. Die Autobahn A4 ist nur wenige Minuten entfernt, was den Weg ins Berufsleben oder zu Freizeitaktivitäten deutlich erleichtert. Diese Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten macht Ottendorf-Okrilla zu einem attraktiven Ort für dein zukünftiges Wohnglück. # Sonstiges Mehr als ein Fertighaus - Ihr persönliches Traumhaus. Warum Kompromisse eingehen, wenn Ihr Zuhause perfekt zu Ihnen passen kann? Mit Living Haus bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie erschaffen einen Ort fürs Leben. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Wohnkonzept, das zu Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Zukunft passt. Persönliche Beratung Individuelle Grundrissplanung Unterstützung bei der Grundstückssuche Hilfe bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten Alles aus einer Hand - bis zum Einzug Jetzt unverbindlich beraten lassen und den ersten Schritt in Richtung Eigenheim gehen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10454

Was inbegriffen ist

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