# Büro, Dienstleistungs-/Ladenfläche in 1A-Lage zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Willich, Willich, DE
- **Floor area:** 77 m²
- **Published:** 2026-09-14T16:53:18.739Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:53:18.739Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es handelt sich um ein helles modernes Ladenlokal in einem 1997 erbauten gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus in einer belebten Fußgängerzone mit einer breiten bodentiefen Schaufensterfront (ca. 5m). Die Gewerbeeinheit besteht aus Verkaufsräumlichkeiten mit WC und Küche im Erdgeschoss sowie einem Tiefgaragenstellplatz, sowie zwei Außenstellplätzen. Die Einfahrt für die 3 Stellplätze befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Die Nutzfläche beträgt ca. 77 m². Davon sind ~ 61m² Verkaufsfläche. In der näheren Umgebung sind im Wesentlichen die für eine Fußgängerzone üblichen Wohn- und Geschäftshäuser vorhanden. Nebenkosten: zusätzlich ca. 270 €/Monat.

Das Objekt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, z.B.:

- Versicherungsagentur
- Immobilienmakler
- Steuerberater
- Kosmetik- und Nagelstudios
- Physiotherapie
- Pflegedienst
- Architektenbüro
- usw.

(Gastronomiebetrieb ist nicht möglich)

Energieausweis liegt vor. Energieträger: Erdgas. Energieverbrauch: 128,56 kWh/(m²*a).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9538b2c1-ac01-462b-bdfc-581d5449e7ee
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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