Gewerbefläche zur Miete, 77 m²
Jakob-Krebs-Str. 59, 47877, Willich
850 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Es handelt sich um ein helles modernes Ladenlokal in einem 1997 erbauten gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus in einer belebten Fußgängerzone mit einer breiten bodentiefen Schaufensterfront (ca. 5m). Die Gewerbeeinheit besteht aus Verkaufsräumlichkeiten mit WC und Küche im Erdgeschoss sowie einem Tiefgaragenstellplatz, sowie zwei Außenstellplätzen. Die Einfahrt für die 3 Stellplätze befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Die Nutzfläche beträgt ca. 77 m². Davon sind ~ 61m² Verkaufsfläche. In der näheren Umgebung sind im Wesentlichen die für eine Fußgängerzone üblichen Wohn- und Geschäftshäuser vorhanden. Nebenkosten: zusätzlich ca. 270 €/Monat.
Das Objekt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, z.B.:
- Versicherungsagentur
- Immobilienmakler
- Steuerberater
- Kosmetik- und Nagelstudios
- Physiotherapie
- Pflegedienst
- Architektenbüro
- usw.
(Gastronomiebetrieb ist nicht möglich)
Energieausweis liegt vor. Energieträger: Erdgas. Energieverbrauch: 128,56 kWh/(m²*a).
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche77 m²
Stellplätze1
Kaution2.550 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
Lage
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