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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 200 m²
Abensberg, Landkreis Kelheim
327.399 €
2.302 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. # Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sowie individuelle Wunschbeläge bieten Ihnen eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, und auf Wunsch wählen Sie den Belag, der am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen und effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig die Energiekosten senkt. Der KfW55-Standard garantiert eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Das Haus ist mit modernen Technik- und Komfortmerkmalen ausgestattet, die ein zeitgemäßes Wohnen sicherstellen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung
Ein Grundstück ist in diesem Angebot Nicht enthalten. Wählen Sie Ihr Grundstück nach Ihren Wünschen! Ob Sie lieber stadtnah, ländlich, familienfreundlich oder mitten im Grünen leben möchten - Sie bestimmen die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause. Ihre Vorteile: - Maximale Flexibilität bei der Wahl des Standorts
- Möglichkeit, Ihr Haus dort zu errichten, wo es am besten zu Ihnen passt
- Ideal für Bauherren, die bereits ein Grundstück besitzen oder noch suchen
- Unterstützung bei der Grundstückssuche auf Wunsch Ich berate Sie gerne zu Bebauungsmöglichkeiten, Hausgrößen und allen Anforderungen. Gemeinsam finden wir Ihr Traumgrundstück oder prüfen, ob Ihr Wunschgrundstück zum Allkauf Ausbauhaus passt. Melden Sie sich einfach - ich begleite Sie von der ersten Idee bis zum Einzug persönlich und kompetent. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit der Bodenplatte und dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das in diesem Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr Traumhaus realisieren. Alle Häuser von allkauf beinhalten Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Darüber hinaus profitieren Sie von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, einem persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung runden das Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KÖ-K-4217-326-kw27-52169Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße200 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.345 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 65.480 €
65.480 €261.919 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung403.555 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026