Haus zum Kauf, 163 m²

Külz, Rhein-Hunsrück-Kreis

310.729 €

1.901 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Haus

Kategorie

163.45 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Külz, wo Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umgesetzt werden! Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. In der ruhigen Wohngegend von Külz finden Sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten. Die individuelle Planung Ihres Hauses ermöglicht es Ihnen, jeden Raum so zu gestalten, dass er Ihren Bedürfnissen entspricht. Egal, ob Sie einen gemütlichen Rückzugsort oder ein modernes Familienparadies schaffen möchten - mit unserem flexiblen Ansatz wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit! # Ausstattung Bereits im Grundpreis ist eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung enthalten, die Wohngesundheit, Komfort und Energieeffizienz miteinander verbindet: Energieeffizienz nach KfW-55-Standard - auf Wunsch auch als KfW-40+ realisierbar Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für frische Luft und geringere Energiekosten Photovoltaik-Vorbereitung nach aktueller Bauleistungsbeschreibung - bereit für die eigene Stromproduktion 3-fach verglaste Markenfenster mit langlebigen Aluminium-Rollläden Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit extrahohen Fenstern und Türen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente Hochwertige Echtholztreppe - stilvoll und langlebig Bodenplatte inklusive - sicheres Fundament für Ihr Zuhause 15 Monate Festpreisgarantie - für maximale Planungssicherheit Made in Germany - geprüfte Markenqualität TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland - für wohngesundes Bauen ohne Schadstoffe Darüber hinaus profitieren Sie von der allkauf-Bauabsicherung: umfassende Versicherungsleistungen, eine verlässliche Festpreisgarantie und das Just-in-Time-Lieferkonzept, das Ihre Bauzeit planbar macht. Ausbaustufe Active Time In der Ausbaustufe Active Time genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus Eigenleistung und fachgerechter Ausführung. Zwei umfangreiche Materialpakete (Technik, Trockenbau, Böden, Türen, Fliesen u. v. m.) sind bereits enthalten - kombiniert mit der professionellen Ausführung von Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich durch allkauf. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch überzeugt, sondern auch in Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort Maßstäbe setzt. Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 495 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und attraktiven Wohngegend von Külz im Hunsrück, die Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier können Sie die Natur genießen und dennoch sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Diese Lage verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Komfortzone zu wählen, indem Sie zwischen unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3517-303-kw07-61223Mehr anzeigen